Istra, Krnica, hotel je smješten u mirnom priobalnom mjestu svega 100 metara od mora i nekoliko minuta lagane šetnje do prve plaže, te je površine 1600 m². Lokacija je iznimno atraktivna jer pruža mir i privatnost, a istovremeno je vrlo dobro prometno povezana - udaljena je 25 km od Pule te 15 km od Zračne luke Pula. Krnica je poznata kao autentično ribarsko mjesto s uređenom lučicom, šetnicama uz more i brojnim prirodnim uvalama, što je čini poželjnom destinacijom za miran i kvalitetan odmor.Hotel je izgrađen 1997. godine na zemljištu površine 2.809 m², vlasništvo je uredno 1/1, bez ikakvih tereta, a cijela čestica je urbanizirana. Objekt je kategoriziran s tri zvjezdice.Hotel raspolaže s ukupno 29 soba. U visokom prizemlju nalazi se pet dvokrevetnih soba koje se trenutačno koriste kao obiteljski prostor i ured, no iste se mogu prenamijeniti u sobe za osoblje ili za komercijalni najam. Na prvom, drugom i trećem katu nalazi se ukupno 24 sobe, od čega je 18 standardnih dvokrevetnih soba te šest obiteljskih soba koje se sastoje od dvije odvojene spavaće sobe, kupaonice i hodnika. Petnaest soba ima balkon s pogledom na more, dok devet soba ima pogled na šumu. Sve sobe imaju vlastitu kupaonicu s tuš kabinom, televizor, telefon i balkon. Podovi u sobama obloženi su keramikom, dok su hodnici i restoran popločeni granitom.U podrumskom dijelu hotela nalaze se praonica, strojarnica, pripremnica povezana s kuhinjom te spremište posteljine. U prizemlju je smještena profesionalno opremljena kuhinja i restoran kapaciteta oko 80 sjedećih mjesta. Uz bazen se nalazi vanjski bar i terasa za konzumaciju, dok je dodatna terasa za goste smještena u starom masliniku, što prostoru daje poseban mediteranski ugođaj.Bazen dimenzija 12 x 6 metara ima zaseban dio s hidromasažom, a plaža oko bazena prostire se na približno 100 m².Objekt raspolaže i kongresnom dvoranom površine 60 m², što omogućuje organizaciju manjih poslovnih događanja, seminara ili radionica.Grijanje i hlađenje u cijelom objektu riješeno je centralnim sustavom putem dizalice topline, dok se sanitarna topla voda osigurava pomoću sunčevih kolektora postavljenih na krovu. Glavni energent kuhinje je plin. Hotel posjeduje i šternu za kišnicu kapaciteta 90 m³, koja se koristi kao tehnička voda za zalijevanje okoliša i održavanje vanjskih površina, a po potrebi se može usmjeriti i u sam objekt.Postoji mogućnost nadogradnje hotela, uključujući izgradnju dodatnih približno 20 soba, wellness centra te podzemne garaže za oko 15 automobila. Zbog uredne dokumentacije, izvrsne lokacije i dodatnog razvojnog potencijala, ovaj hotel predstavlja izuzetno zanimljivu investicijsku priliku za nastavak ili proširenje turističkog poslovanja u Istri.Za više informacija nas slobodno kontaktirajte.... <br /> <br />Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 97 750 0782<br />. <br />Više na Eurovilla.hr, ID: 377588 <br />Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-krnica-hotel-s-uhodanim-poslovanjem-100-metara-od-plaze-investcijia/377588/ <br /><br />----- <br /><br />... <br /> <br /> For this property contact our agent on telephone number +385 97 750 0782.<br /> <br />More on Eurovilla.hr, ID: 377588 <br />Direct link: https://eurovilla.hr/en/property/istria-krnica-hotel-with-established-business-100-meter-from-the-beach/377588/ ... <br />