Istra, Kršan – Prodaje se autentična kamena kuća s ishodovanom građevinskom dozvolom za rekonstrukciju i dogradnju. Lokacija je mirna i ugodna, smještena u malom, tipičnom istarskom selu. Trenutno stanje je stara kamena ruševina tlocrtne površine 101 m2 na parceli od 601 m2, dok je ukupna površina projekta 702 m2.

Nekretnina nudi izvrsnu ravnotežu između privatnosti središnje Istre i blizine obale i glavnih prometnih pravaca. Grad Labin sa srednjovjekovnom akropolom udaljen je 10 km, dok je poznato turističko odredište Rabac udaljeno 14 km. Za ljubitelje mora, najbliže plaže udaljene su samo 5 km. Izvrsna povezanost ogleda se i u blizini tunela Učka (31 km), što omogućuje jednostavan pristup autocestama.

Projekt je zamišljen kao kompleks s tri odvojene stambene jedinice povezane zajedničkim unutarnjim dvorištem:
Stan 1 (71 m2): Dvoetažni stan s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice.
Stan 2 (44 m2): Funkcionalna jedinica s 2 spavaće sobe.
Stan 3 (38 m2): Manji stan s 1 spavaćom sobom.

KARAKTERISTIKE PROJEKTA:
Unutarnje dvorište s bazenom: Središnji dio nekretnine koji osigurava potpunu privatnost.
Ljetna kuhinja: Odvojena pomoćna zgrada idealna za druženje uz bazen.
Spremno za gradnju: Dobivena dozvola omogućuje trenutni početak gradnje, izbjegavajući birokratske kašnjenja.
Strateški položaj: Blizina Labina, Rapca, Pazina i središnje Istre čini ovo izvrsnom lokacijom za turistički najam.

Ova nekretnina predstavlja investicijsku priliku jer osmišljena rješenja omogućuju maksimalno iskorištenje prostora za kombinaciju privatnog života i najma.

Za sve informacije i/ili dogovor o razgledavanju, molimo Vas da nas kontaktirate.