Istra Labin Luksuzna moderna vila s bazenom. Otkrijte prekrasnu modernu vilu s bazenom, smještenu u mirnom i traženom području u blizini Labina, u srcu Istre. Nudeći 176 m² neto stambenog prostora i 283 m² ukupne površine, ova luksuzna vila prostire se na dvije etaže i može se pohvaliti prostranim vrtom, što je čini savršenom za obiteljski život ili unosnu nekretninu za turistički najam.

Prizemlje – Prostran i funkcionalan dnevni boravak
Prizemlje je dizajnirano s otvorenim konceptom dnevnog boravka koji kombinira dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Odavde možete pristupiti dvjema natkrivenim terasama, savršenim za opuštanje na otvorenom. Uz kuhinju nalazi se praktična unutarnja ostava, dok mali hodnik vodi do gostinjskog WC-a i višenamjenske prostorije pogodne za saunu ili fitness studio, s izravnim pristupom vanjskoj terasi.

Vanjski sadržaji – Bazen i zabava
Vanjski dio vile krasi bazen dimenzija 9 x 5,3 m, podijeljen na plitki dio za djecu i dublji dio, ukupne površine 48 m². U blizini se nalazi vanjski tuš i prostrana terasa opremljena natkrivenom vanjskom kuhinjom, idealnom za ugošćavanje gostiju ili uživanje u obiteljskim okupljanjima.

Dodatni prostor za pohranu dostupan je u dva područja: jedno se nalazi u blizini glavnog ulaza s vanjskim pristupom, a drugo u pomoćnoj zgradi od 12 m², koja se može prenamijeniti u saunu, fitness sobu ili bilo koji drugi funkcionalni prostor.

Prvi kat – Udobnost i privatnost
Na prvom katu nalaze se četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Sobe su orijentirane prema sjeverozapadu, nudeći prirodno svjetlo i spokojnu atmosferu. Glavna spavaća soba također ima pristup velikoj privatnoj terasi s prekrasnim pogledom na okolnu prirodu.

Moderna tehnologija i energetska učinkovitost
Ova vila bit će opremljena najnovijom modernom tehnologijom, uključujući:

Inverterski sustav klima uređaja za preciznu kontrolu temperature.
Podno grijanje s ventilokonvektorskim sustavom za dodatnu udobnost.
Solarni sustav (5,46 kWp) instaliran na krovu osigurava energetsku učinkovitost i značajno smanjuje troškove komunalnih usluga.

Vrhunska lokacija u Istri
Smještena u blizini svih bitnih sadržaja - trgovina, škola, pošte, zdravstvenog centra, sportskih sadržaja i restorana (nekoliko minuta vožnje) - ova vila spaja mir s praktičnošću. Njena mirna lokacija i najsuvremenije značajke čine je savršenim izborom za obiteljski život ili kao vrlo profitabilnu nekretninu za najam s izvrsnim investicijskim potencijalom.

Ključne značajke:
Ukupna stambena površina 283 m²
Neto stambena površina: 176 m²
Površina vrta: 2000+ m²
Veličina vanjskog bazena: 48 m²
Predviđeni datum završetka: lipanj 2025.
Ova vila besprijekorno spaja luksuz, funkcionalnost i vrhunsku tehnologiju, nudeći sve što vam je potrebno za ugodan način života ili pametno ulaganje u jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri.

Napomena: Vila se prodaje nenamještena. Priložene fotografije su samo u informativne svrhe i prikazuju predloženi koncept uređenja interijera.

Za više informacija, zakažite pregled ili nas jednostavno kontaktirajte!