Istra, Marčana, građevinsko zemljište pravilnog oblika (935 m2). Na prodaju je građevinsko zemljište u Marčani, smješteno na mirnoj lokaciji koja nudi privatnost, a istovremeno je blizu svih sadržaja. Parcela je pravilnog pravokutnog oblika, potpuno ravna i ima osiguran direktan pristup s makadamskog puta.

Glavne prednosti zemljišta:
• S dimenzijama od cca 28 x 32 metra, parcela nudi maksimalnu iskoristivost prostora. Ovakav oblik omogućuje fleksibilnost pri projektiranju kuće, bazena i popratnih sadržaja.
• Teren je u ravan, što znači da nema potrebe za gradnjom potpornih zidova.
• Instalacija niskonaponske mreže struje nalazi se odmah uz samu parcelu
• Zemljište je unutar građevinske zone, idealno za izgradnju obiteljskog doma ili moderne kuće za odmor.

Lokacija i udaljenosti:
Zemljište se nalazi u mirnom dijelu Marčane, okruženo zelenilom i novijim kućama, pružajući savršen balans između prirode i urbanog života:
• 850 m do centra Marčane (trgovina, škola, pošta, kafići)
• 9 – 10 km do mora i plaža (Duga Uvala i okolica)
• 15 km do Pule (oko 15 minuta lagane vožnje)

Ako tražite funkcionalan i uredan komad zemlje na kojem je lako planirati gradnju, ovo je nekretnina koju vrijedi pogledati. Kontaktirajte nas za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja zemljišta.