Istra, Marčana – Građevinsko zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom 590 m Istra, Marčana. Na prodaju građevinsko zemljište površine 590 m², smješteno u naselju Kužinići, općina Marčana. Zemljište je ravno, pravilnog oblika, s pristupom s asfaltirane ceste. Zemljište ima pravomoćnu građevinsku dozvolu s plaćenim komunalijama i PDV-om (kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretninama) za montažnu kuću (prizemlje + kat) s bazenom, što značajno ubrzava proces gradnje. Struja i voda nalaze se u neposrednoj blizini, otprilike 50 metara od parcele. Površine objekata: - Ukupna neto površina kuće: 126 m² - Ukupna bruto površina kuće: 153 m² - Pomoćna građevina (ljetna kuhinja, WC, strojarnica bazena) – 20.87 m² Tlocrt prostora: Prizemlje – ukupno 62.21 m² - Ulaz: 5.59 m² - Kuhinja i dnevni boravak: 34.47 m² - Stubište: 2.89 m² - WC: 2.90 m² - Ostava: 3.31 m² Otvoreni prostori: - Natkriveni ulaz: 1.81 m² - Natkrivena terasa: 11.24 m² Kat – ukupno 64.09 m² - Hodnik/stubište: 8.11 m² - Praonica: 2.52 m² - Spavaća soba 1: 12.48 m² - Kupaonica 1: 4.43 m² - Spavaća soba 2: 12.97 m² -Kupaonica 2: 5.85 m² -Spavaća soba 3: 12.44 m² -Kupaonica 3: 5.29 m² Pomoćna građevina – ukupno 20.87 m² - Ljetna kuhinja: 13.32 m² - WC: 2.64 m² - Strojarnica bazena: 4.01 m² - Natkriveni prostor: 0.90 m² Udaljenosti: - Škola: 1.6 km - Trgovina: 3.7 km - Restoran: 5.6 km - Marčana: 6.8 km - Ljekarna: 6.9 km - Vodnjan: 7 km - More: 12.5 km - Pula: 17 km Općina Marčana poznata je po očuvanoj prirodi i mirnim selima, što ju čini idealnim mjestom za život ili odmor. Vodnjan, s druge strane, nudi bogatu povijesnu baštinu i popularne turističke atrakcije te je centar maslinarstva u Istri. Za sve zainteresirane za razgledavanje ili dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.