Prekrasna dizajnerska vila kategorizirana s 5 zvjezdica, smještena na idiličnoj lokaciji u blizini Grožnjana i Oprtlja, svega 10 kilometara od jadranske obale. Izgrađena 2024. godine, nudi sve pogodnosti modernog dizajna, uz vilu dolazi i zemljište površine 2.170 m², od čega je dio građevinski, pružajući mogućnost izgradnje dodatne građevine. Sveukupna kvadratura vile sa vanjskim natkrivenim i nenatkrivenim terasama iznosi 682 m2. ( 300 m2 unutarnjeg prostora + 222 m2 natkrivenih terasa i 160 m2 nenatkrivenih terasa ). Sofisticirani dizajn vile potpisuju renomirani arhitekti iz talijanskog studija Calligaris, dok projekt potpisuje Studio 92. Vila sadrži tri prostrane spavaće sobe, svaka s luksuznom en-suite kupaonicom, te dnevni boravak s visokokvalitetnim namještajem i audio-vizualnom opremom te električnim kaminom koji mjenja boje i grije. Kuhinja je opremljena vrhunskim svjetskim brandovima poput Nef i Rosenthal, čineći je pravim rajem za gurmane. Okućnica vile sastoji se od bazena sa sunčalištem koji sadrži slanu vodu površine 61 m², te vanjske kuhinje i blagovaonice. Za aktivne goste tu su stolni tenis, stolni nogomet, dok će najmlađi uživati u vlastitom igralištu. Opremljena najkvalitetnijim materijalima i uređajima, vila uključuje brandove kao što su Guzzini, Florim Bologna, Philippe Stark i Mitsubishi, jamčeći vrhunski komfor i stil. U blizini se nalazi tzv" Istarska pustinja" koja je smještena nedaleko od sela Šterna, u općini Grožnjan, na zapadnom dijelu istarskog poluotoka. Najlakše joj je pristupiti automobilom, a u blizini se nalaze i poznate istarske destinacije poput Motovuna i Buzeta. Riječ je o geomorfološkom fenomenu – području gdje je tlo, uslijed erozije i ljudske aktivnosti (pretežito nekadašnje poljoprivrede), postalo golo, ispucano i gotovo potpuno bez biljnog pokrova. Tlo je sivkaste boje, glinasto i vrlo specifično, što cijelom području daje gotovo nestvaran izgled. Lokalno stanovništvo ovo područje zove i "Šternečka pustinja". Istarska pustinja - idealna za izlete i fotografiranje Zbog svojeg jedinstvenog izgleda, Istarska pustinja postaje sve zanimljivija posjetiteljima, osobito onima koji vole planinarenje, biciklizam i fotografiranje prirode. Nema infrastrukture za turizam, što doprinosi njezinoj divljoj ljepoti i autentičnosti. Osim što pruža potpunu privatnost i mir, vila je savršena baza za istraživanje čarobne Istre, bilo da uživate u šetnjama, biciklističkim vožnjama ili izletima do obližnjih atrakcija. Sa četiri parkirna mjesta i odličnom povezanošću s granicama do Slovenije, cca 10- ak minuta vožnje te 25 minuta vožnje do Talijanske granice, lokacija nudi jednostavan pristup raznim destinacijama. Kontaktirajte nas za više informacija o ovoj jedinstvenoj nekretnini! Za više informacija, kontaktirajte našeg agenta na brojeve telefona: Petra Todorić: +385913339993 ili +385 1 308 1111 ili na e-mail info@regent.hr Više informacija na: www.regent.hr ID nekretnine: RE84156 Direktan link: https://regent.hr/prodaja/istra-groznjan-luksuzna-dizajnerska-vila-510-m2-novogradnja-RE84156 Regent agencija za nekretnine.