ISTRA, POREČ – Ekskluzivna dvojna kuća nadomak Poreča U mirnom i ugodnom naselju nadomak grada Poreča i mora smjestila se ova prostrana i funkcionalna dvojna kuća koja nudi savršen spoj komfora, privatnosti i praktične lokacije. Zahvaljujući izvrsnoj organizaciji prostora i dodatnim sadržajima, nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam. OPIS NEKRETNINE – PROSTRANOST I FUNKCIONALNOST: Kuća ukupne površine 160 m² raspoređena je na dvije etaže te pruža ugodan i praktičan životni prostor. Prizemlje je osmišljeno kao funkcionalan i ugodan dnevni prostor koji već pri ulasku ostavlja dojam topline doma. Ulazni hodnik vodi u prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, organiziran u open space konceptu koji omogućuje obilje prirodne svjetlosti i ugodan boravak. Iz dnevnog dijela izlazi se na terasu i uređeno dvorište, idealno za opuštanje i druženja na otvorenom. Na istoj etaži nalazi se i gostinjska kupaonica s WC-om, dok dodatnu vrijednost prostoru daje spavaća soba s vlastitim walk-in ormarom i privatnom kupaonicom s WC-om, čime se postiže viša razina komfora i privatnosti. Kat je osmišljen kao privatna zona doma koja pruža maksimalnu udobnost. Na ovoj etaži nalaze se dvije prostrane spavaće sobe, od kojih svaka raspolaže vlastitim walk-in ormarom i vlastitom kupaonicom s WC-om, čime se osigurava potpuna privatnost i komfor za sve ukućane ili goste. Posebnu vrijednost prostoru daju izlazi na velike terase odnosno balkone koji pružaju dodatni prostor za opuštanje na otvorenom i uživanje u mirnom okruženju. VANJSKI PROSTOR I DODATNE PREDNOSTI Ono što dodatno izdvaja ovu nekretninu je uređeni vanjski prostor koji pruža privatnost i brojne mogućnosti za boravak na otvorenom. - uređeno i ograđeno dvorište - privatni vrt - prostrana terasa - vrtna kućica - dva osigurana parkirna mjesta Dvorište pruža dovoljno prostora za odmor, druženja s obitelji i prijateljima te uređenje prema vlastitim željama. Zahvaljujući dobro organiziranom vanjskom prostoru, budući vlasnici mogu uživati u miru i privatnosti tijekom cijele godine. OPREMA I KOMFOR: - klima uređaji u svim spavaćim sobama - inverter klima u dnevnom boravku - peć na drva (dodatni izvor grijanja i ugođaja) - kvalitetna infrastruktura (struja, voda, kanalizacija) - internet i TV priključci Dnevni boravak klimatiziran je pomoću inverterske klime te kamina na drva, dok svaka spavaća soba ima vlastitu klima jedinicu, čime je osigurana maksimalna udobnost tijekom cijele godine. OPIS LOKACIJE – SVE NA DOHVAT RUKE: Kuća se nalazi na vrlo atraktivnoj lokaciji u naselju nadomak Poreča, u mirnoj okolini koja omogućuje ugodan život uz brzu dostupnost svih sadržaja. Posebna prednost ove lokacije je blizina centra grada Poreča, koji je udaljen svega nekoliko minuta vožnje, kao i prekrasnih uređenih plaža i kristalno čistog mora. U neposrednoj blizini nalaze se: - trgovine - kafići - sportski i rekreativni sadržaji - restorani - javni prijevoz Centar grada i uređene plaže nalaze se na svega nekoliko minuta vožnje, što ovu lokaciju čini idealnom za svakodnevni život, ali i turistički najam. OVA NEKRETNINA IDEALNA JE ZA: - obiteljski život - kupce koji traže kuću blizu Poreča - turistički najam - sigurnu investiciju Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku na tržištu – spoj prostranosti, funkcionalnog rasporeda i kvalitetne lokacije u blizini mora i centra Poreča. Zahvaljujući pažljivo osmišljenom rasporedu, svaka prostorija nudi maksimalnu udobnost i privatnost, dok dodatni sadržaji poput terasa, balkona, uređenog dvorišta i walk-in ormara podižu kvalitetu stanovanja na višu razinu. Kuća je idealna za obiteljski život, ali istovremeno nudi i veliki potencijal kao investicija za turistički ili dugoročni najam, čime osigurava dugoročnu vrijednost i sigurnost ulaganja. Riječ je o nekretnini koja svojim karakteristikama, lokacijom i mogućnostima predstavlja odličan izbor za kupce koji traže kvalitetu, komfor i sigurnu investiciju na području Istre. Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 48297 DUX Pula Mob: +385 91 604 9273 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com