ISTRA, POREČ - Luksuzna moderna vila s bazenom i garažom ispred zelene površine Poreč je jedan od najpoznatijih istarskih gradova na zapadnoj obali Istre, poznat po bogatoj povijesti, uređenim plažama, vrhunskoj gastronomiji i visokoj kvaliteti života. Grad nudi savršenu ravnotežu između mediteranskog načina života, moderne infrastrukture i brojnih sadržaja, što ga čini izuzetno poželjnom lokacijom za život i investiciju. Nedaleko šarmantog Poreča na prodaju je ova luksuzna moderna vila s bazenom i prostranom okućnicom, smještena ispred zelene površine na kojoj nije dozvoljena daljnja gradnja, što osigurava privatnost i mir. Unutrašnjost kuće prostire se na 185,42 m² stambene površine + garaža od 31 m², ukupno 216,42 m², raspoređena na prizemlje i prvi kat: • Prizemlje: natkriveni ulaz, hodnik sa stubištem, garaža, tehnička prostorija, garderoba, kupaonica, dodatni WC, izba, kuhinja povezana s blagovaonicom i dnevnim boravkom te jedna spavaća soba. Prizemlje uključuje i natkrivenu terasu. • Prvi kat: hodnik, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, utility prostorija i tri terase (jedna natkrivena i dvije nenatkrivene). Kuća je opremljena podnim grijanjem, a postoji i mogućnost kupnje u Roh Bau izvedbi. Na okućnici površine 888 m² nalazi se: • bazen površine 40 m² • 2 vanjska parkirna mjesta • prostrana okućnica pogodna za uživanje na otvorenom i privatnost Cijena uključuje PDV, bez dodatnog poreza na promet nekretnina. Idealna je i za kupnju preko firme, što je odlična prilika za investitore. Savršena kombinacija luksuzne gradnje, modernog dizajna, prostranih terasa i bazena, smještena ispred zelene površine, čini ovu kuću idealnom za miran obiteljski život ili sigurnu investiciju u Istri. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 45189 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com