ISTRA, PULA - Luksuzni stan od 206m2 stambenoga prostora, s privatnim bazenom, te smješten prvi red do mora i uređene plaže! Predstavljamo jednu od iznimno rijetkih prilika na našem tržištu, luksuzan i prostran stan smješten na jednoj od najluksuznijih lokacija u okolici grada Pule. Riječ je o kvalitetnom stanu smještenome u modernoj zgradi novije gradnje, koja se nalazi u prvome redu do mora i uređene plaže. Ovaj stan idealna je prilika za sve one koji traže rijetke i vrijedne nekretnine na Hrvatskoj obali u vidu investicije sa sigurnim povratnom na uloženo, ili za sve one koji traže vrijedne i rijetke nekretnine za privatne potrebe. OPIS STANA: Stan se sastoji od ukupnih 206m2 stambenoga prostora, a na samome ulazu u stan nalazi se predvorje s garderobom koje nas dalje vodi prema dnevnom dijelu stana. Tako se moderna i luksuzno opremljena kuhinja, blagovaona i dnevni boravak nalaze u zajedničkoj "open space" prostoriji bez pregradnih zidova. Ono što boravak u ovome dijelu stana čini posebnim jesu veće staklene stijene uz pomoć kojih je prostor osunčan prirodnim dnevnim svjetlom, te i kroz koje se pristupa prema uređenome okolišu stana, terasi i bazenu sa sunčalištem. Na spomenutoj okućnici koja se sastoji od okvirnih 150m2, uz natkrivenu terasu nude se mnoge dodatne mogućnosti kao što su ljetna kuhinja s roštiljem, dovoljno prostora za zabavu s prijateljima i obitelji, kao i bazen koji predstavlja idealno rješenje za osvježavanje tijekom toplih ljetnih mjeseci. Zanimljiv detalj jest svakako zaseban izlaz/ulaz iz dvorišta koji nas direktno povezuje sa šetnicom na kojoj možete pronaći brojne restorane, barove, trgovine, kao i pristup spomenutoj uređenoj plaži. Onaj privatniji dio stana sastoji se od tri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu, a jedna posjeduje i vlastiti pristup prema okućnici i bazenu. Uz sve to, stan posjeduje vlastito spremište i gostinjski toalet. DODATNE INFORMACIJE: * Sve prostorije u stanu su klimatizirane, te posjeduju i podno grijanje na struju. * Tijekom gradnje korišteni su visoko luksuzni materijali koji potvrđuju razinu luksuza i kvalitetu boravka u stanu. * Stan je opremljen najmodernijom tehnologijom i namještajem, te se takav i prodaje. * Stanu još pripada i parkirno mjesto na okućnici zgrade, parkirno mjesto u garaži zgrade, kao i dodatno spremište u podrumskom dijelu zgrade. * Vlasništvo 1/1, bez tereta. OPIS LOKACIJE: Riječ je o visoko vrijednoj lokaciji u okolici grada Pule, poznatoj po većem broju obiteljskih vila, luksuznih vila za odmor, kao i po visoko luksuznim manjim hotelima. Ono što ovu lokaciju čini posebnom jest i neposredna blizina poznate obnovljene marine koja nudi mogućnost veza kao i brige o jedrilicama, gliserima i većim jahtama. Jednako tako moramo spomenuti kako se pored stana osim uređenih plaža, nalazi i predivna šetnjica uz obalu, a koja se proteže kroz naselje i park šume udaljen na svega nekoliko kratkih minuta hoda od stana. Ova je lokacija idealna destinacija za odmor i opuštanje tijekom cijele godine, upravo zato što je poznata po svojem miru i privatnosti, bez velike buke i gužvi, kao i što je sve potrebno za svakodnevni život udaljeno na svega nekoliko koraka od stana. Svoj boravak ovdje tako možete provoditi na već spomenutim uređenim plažama, šetajući uz obalu na uređenoj šetnjici, zabavljati se s prijateljima i obitelji u nekoliko kvalitetnih beach barova ili koktel barova, a jednako tako u neposrednoj blizini nalaze se i grad Pula, Medulin, Fratarski otok, kao i poznati turistički resort Verudela. Za sva dodatne pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana slobodno nas kontaktirajte! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 28805 Gordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com