ISTRA, PULA – Prostoran stan na top lokaciji! Izuzetna investicija Na jednoj od najatraktivnijih lokacija u samom centru Pule, svega 200 metara od Arene i ostalih zanimljivosti, prodaje se prostran stan smješten na 4. katu zgrade. Ova nekretnina odiše posebnim šarmom, zahvaljujući kosim stropovima i stropnim prozorima koji prostoru daju toplinu, karakter i obilje prirodnog svjetla. Stan je useljiv, no uz manju adaptaciju nudi izniman potencijal za uređenje u elegantan, autentičan gradski stan, idealan za život ili turistički najam. Površina - Neto reducirana: 85 m² - Tlocrtna: cca 115 m² Raspored * 4 spavaće sobe (jedna kao radna soba) * dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom * kupaonica * centralni hodnik koji povezuje sve prostorije Funkcionalan raspored omogućuje različite opcije uređenja – od prostranog obiteljskog stana do više smještajnih jedinica. Dodatne značajke * 2 kamina – dodatni ugođaj i toplina * stropni prozori – puno dnevnog svjetla * djelomičan pogled na Arenu i more * jedinstveni potkrovni ambijent * izuzetno tražena lokacija TOP LOKACIJA Stan se nalazi u samom srcu Pule, na pješačkoj udaljenosti od svih ključnih sadržaja: * Arena – 200 m * Riva – 250 m * trgovine, restorani i kafići * škole i javne ustanove * javni prijevoz Život u centru Pule znači imati sve na dohvat ruke, uz autentičan mediteranski ugođaj i bogatu kulturnu ponudu tijekom cijele godine. Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku na tržištu zbog: - top lokacije u centru grada - blizine Arene i rive (turistički najtraženija zona) - mogućnosti prenamjene u turistički najam - potencijala za više smještajnih jedinica - autentičnog prostora koji gosti posebno cijene Ova nekretnina nudi rijetku kombinaciju lokacije, karaktera i potencijala – idealna za sve koji žele investirati u srce Pule ili stvoriti jedinstven dom s dušom. Za više informacija i razgledavanje slobodno se javite! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 48160 Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com Deniro Osmanović Agent pripravnik Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: deniro@dux-istra.com www.dux-istra.com DUX Pula Mob: +385 92 476 5008 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com