ISTRA, PULA - Top prilika: Kuća i teren s potencijalom Dobrodošli na nekretninu koji nudi mir, komfor i sjajne mogućnosti za budućnost! Na samo nekoliko minuta vožnje od povijesnog grada Pule, u mirnom i zelenom naselju Loborika, nalazi se ova predivna nekretnina. Ona je savršen spoj privatne mediteranske oaze i pametne investicije. Ako tražite luksuzan život u prirodi, a opet blizu grada, ovo je prilika za vas. KARAKTERISTIKE NEKRETNIE Ova prostrana i topla obiteljska kuća od 160 m² proteže se kroz prizemlje i kat. Osmišljena je za maksimalnu udobnost i uživanje. - Unutrašnjost: Tri prostrane spavaće sobe, dvije kupaonice, ulazni hodnik te svijetao prostor koji spaja dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. - Uživanje na otvorenom: Velika, osunčana terasa stvorena je za prve jutarnje kave ili opuštena večernja druženja. - Dodatni komfor: Kuća ima vlastitu garažu i podrum – idealno za spremište ili uređenje privatne konobe. - Predivna okućnica: Ukupna okućnica oko kuće iznosi 1.074 m². To je pravi privatni park ispunjen sa rodnim maslinama VELIKA POGODNOST U ovu cijenu uključena je i odvojena građevinska parcela od 399 m² koja se nalazi točno ispred kuće, odmah uz cestu. Ova čestica vam donosi: - Potpunu kontrolu nad ulazom i maksimalnu privatnost. - Dodatni prostor za parking, gradnju pomoćnog objekta ili predivan prilaz. - Čistu investicijsku vrijednost jer se radi o zasebnoj građevinskoj čestici. INVESTICIJSKI BONUS Želite izgraditi pravo malo carstvo ili turističko naselje? Imamo sjajnu vijest! Uz ovu nekretninu nudi se mogućnost kupnje preostalog građevinskog terena od cca 3.100 m². To zemljište je već podijeljeno na više čestica i idealno je za gradnju kuća za odmor ili stanova. Infrastruktura se nalazi odmah do terena! * Siguran povrat (ROI): Kuća je već službeno kategorizirana i uspješno se iznajmljuje u turističkoj sezoni. Možete odmah ostvarivati prihode dok planirate svoje iduće investicijske korake! PREDNOSTI LOKACIJE Loborika nudi idealan balans između privatnosti i urbane blizine: - 7 minuta vožnje do centra Pule. - 4 minute vožnje do Zračne luke Pula i istarskih autocesta. - Sve na dlanu: Trgovina, šarmantni kafići, autohtoni restorani i škola nalaze se u samom centru mjesta. ZAŠTO JE OVO PRILIKA KOJA SE NE PROPUŠTA? Kupujete gotovu, uspješnu kuću za odmor s velikom okućnicom od 1.074 m² i gratis parcelom uz cestu, uz jedinstvenu priliku da dokupite još 3.100 m² građevinskog zemljišta prije bilo koga drugoga! Doživite je uživo. Kontaktirajte nas za više informacija i osigurajte svoj termin za razgledavanje. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 48255 Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com Deniro Osmanović Agent pripravnik Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: deniro@dux-istra.com www.dux-istra.com DUX Pula Mob: +385 92 476 5008 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com