

| Grad/Općina i naselje: | Rovinj - Rovinj |
|---|
| Godina izgradnje | 2025 |
|---|---|
| Energetski razred | U izradi |
| Vrsta parkinga | Vanjsko ne-natkriveno mjesto |
| Sustav grijanja | Podno grijanje |
| Broj kupaonica | 2 |
| Broj soba | 4-sobni |
| Podaci o objektu | Novogradnja, Lift, Gradski vodovod, Gradska kanalizacija, Struja, Klima uređaj |
| Orijentacija stana | Jug, Zapad |
| Balkon/Lođa/Terasa | Terasa |
| Ostali objekti i površine | Spremište / šupa |
| Funkcionalnosti i karakteristike | Podno grijanje, Protuprovalna vrata |
U ponudi je moderan stan u Rovinju, smješten u prizemlju kvalitetne novogradnje. Ukupne površine 100,50 m2, ovaj prostrani stan sastoji se od tri spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije kupaonice, hodnika i spremišta, a posebnu vrijednost daje natkrivena terasa od čak 28 m2 s pogledom na more. Orijentacija jugozapad osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Stan je građen prema visokim standardima, s armiranobetonskom konstrukcijom, vrhunskom toplinskom i hidroizolacijom te energetskim razredom A+. Velike staklene površine i aluminijska stolarija s električnim žaluzinama doprinose suvremenom dizajnu i udobnosti, dok SMART sustav upravljanja omogućuje dodatnu funkcionalnost. Ugrađeno je podno grijanje te inverter klima uređaji, a dodatni luksuz pruža vlastita sauna. Sigurnost je na visokoj razini zahvaljujući protuprovalnim i vatrootpornim vratima te sustavu senzora. Zgrada je opremljena dizalom, a stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto i spremište. Udaljenost od mora iznosi svega 300 metara, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom kako za stanovanje, tako i za odmor. Kvalitetna gradnja, pažljivo osmišljen raspored i vrhunska oprema čine ovu nekretninu odličnim izborom za sve koji traže moderan životni prostor na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Jadranu. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. ID KOD AGENCIJE: S4678 Milenko Dučić Asistent u posredovanju Mob: +385992186558 Tel: +385914944144, +38551619770 E-mail: milenkoducic@four-nekretnine.hr www.four-nekretnine.hr Pero Zucalo Asistent u posredovanju Mob: +385917813956 Tel: +385914944144, +38551619770 E-mail: perozucalo@four-nekretnine.hr www.four-nekretnine.hr
info@four-nekretnine.hr
Trpimirova 4A, 51000 Rijeka