Istra, Rovinj, vrhunski trosoban stan na odličnoj lokaciji Prodaja, Rovinj, Luksuzni stan 1. klase s pogledom na more Na prodaju je ekskluzivan stan vrhunske kvalitete u Rovinju, smješten u mirnoj ulici svega 500 metara od centra grada. Ova nekretnina pruža savršen spoj luksuza, udobnosti i moderne arhitekture, idealna za one koji traže vrhunski životni prostor u najpoželjnijem gradu u Istri. Stan se nalazi na 1. katu zgrade s liftom i prostire se preko cijele etaže, s ukupnom neto površinom od 200 m². Zahvaljujući velikim staklenim površinama, interijer je iznimno svijetao i prozračan, s pažljivo osmišljenim rasporedom prostorija. Raspored čini: Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom i Izlazom na veliku terasu od 32 m² s koje se pruža prekrasan pogled na grad i more, dvije master spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom, dodatna spavaća soba također s vlastitom kupaonicom. Jedna master soba ima i vlastiti balkon. Stanu pripada spremište od 13 m² u prizemlju zgrade te dva garažna mjesta u podrumu, s utičnicama za punjenje električnih vozila. Zgrada je opremljena liftom, video nadzorom i video portafonom, a stan ima protuprovalna vrata i najviše standarde toplinske i zvučne izolacije. Rekapitulacija površina: * stambena površina stana: 156 m2 * terasa i balkon: 33,18 m2 * spremište: 13 m2 * dva garažna mjesta: 27,33 m2 Tehničke karakteristike: * Schüco AWS/ADS 70HI prozori i Schüco ASE 80HI klizne stijene * Troslojno staklo s vrhunskim toplinskim i zvučnim koeficijentom * Hella žaluzine sa senzorom za vjetar * Podno grijanje pomoću toplinskih pumpi Mitsubishi Electric (Wi-Fi upravljanje) * Zaseban sustav hlađenja Mitsubishi Electric (Wi-Fi upravljanje) * u sobama parket 1.klase * keramika 1. klase Stan je u završnoj fazi izgradnje – trenutno se postavlja keramika i uređuje okoliš. Ova jedinstvena nekretnina nudi savršenu kombinaciju mirne i tražene lokacije i vrhunske gradnje. Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-A, stoga tražena cijena uključuje PDV. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.