Kaiser Immobilien predstavlja modernu vilu s bazenom u mirnom mjestu nedaleko Svetvinčenta. Ova elegantna novogradnja nalazi se na posljednjoj urbaniziranom zemljištu u selu, što jamči maksimalnu privatnost i tišinu. Vila se prostire na 200 m² stambene površine, dok zemljište iznosi 900 m², s potpuno uređenim eksterijerom i bazenom. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, toalet za goste, spremište, kotlovnica, kao i natkrivena terasa – idealna za opuštanje tijekom toplijih mjeseci. Poseban dodatak je pomoćni objekt s kaminom, savršen za stvaranje ljetne kuhinje ili prostor za druženje. Na katu se nalaze tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na balkon, s kojeg se pruža pogled na okolnu prirodu i zelenilo. U dvorištu dominira bazen površine 40 m², s keramičkim oblogama, uz kojeg se nalazi uređeni travnjak s automatskim navodnjavanjem, parkirna mjesta za tri vozila, automatska ulazna vrata, te ograđen posjed koji pruža potpunu diskreciju i sigurnost. Vila je tehnički potpuno opremljena – inverterski klima uređaji osiguravaju hlađenje i grijanje tijekom cijele godine, postavljena je prva faza podnog grijanja uz pripremu za solarne kolektore, a korišteni su kvalitetni materijali, uključujući PVC stolariju i keramičke pločice visoke klase u interijeru i bazenu. Nekretnina se prodaje potpuno opremljena i namještena, što omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja. Smještena na rubu sela, ova vila nudi savršenu ravnotežu između mira i dostupnosti. U blizini su brojne biciklističke i pješačke staze, prirodni pejzaži, vinske ceste i poznate istarske konobe. Svetvinčenat je povijesni gradić bogate kulturne baštine, a istovremeno se nalazi na odličnoj poziciji – svega 20–30 minuta vožnje do obalnih gradova poput Rovinja, Pule ili Fažane. Ova vila je idealna za: -privatnu vilu za cjelogodišnje stanovanje ili odmor -luksuzni turistički najam s visokim potencijalom prihoda -obiteljski život u prirodnom i sigurnom okruženju Blizina sadržaja: More/plaža- 15 km Zračna luka- 32 km Udaljenost većih gradova: Ljubljana: 178 km Beč: 559 km Budimpešta: 579 km Prag: 829 km München: 580 km Zagreb: 243 km Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Dean Cvitko E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/ ID KOD AGENCIJE: 114-170 Dean Cvitko Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385915284449, +385995677888 E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr