ISTRA, TINJAN - Moderna vila s bazenom U prodaji je predivna moderna vila s bazenom, smještena u mirnom i zelenilom okruženom istarskom mjestu u neposrednoj blizini Tinjana. Riječ je o nekretnini koja spaja autohtoni istarski stil s udobnošću modernog života, a zbog svoje lokacije i sadržaja predstavlja odličan izbor za miran obiteljski život, odmor ili turističku djelatnosti. Stambena površina od 135 m² raspoređena je kroz prizemlje i kat. Prizemlje: * prostrani open space: ulazni pretprostor, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak * stubište za kat * gostinjski WC * spremište * natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom, idealna za uživanje i druženja Kat: * dvije master spavaće sobe svaka s vlastitom garderobom i vlastitom kupaonicom * hodnik sa stubištem Oprema i materijali: * grijanje i hlađenje putem dizalica topline zrak–zrak (1 vanjska + 3 unutarnje jedinice po stambenoj jedinici) čime je zajamčena udobnost u svim godišnjim dobima * podno električno grijanje * podne obloge: keramika i parket * ALU vanjska stolarija s dvoslojnim low-e IZO staklom visoke energetske učinkovitosti * unutarnja drvena stolarija Vila je projektirana s naglaskom na funkcionalnost, komfor i energetsku učinkovitost, a zahvaljujući rasporedu i lokaciji predstavlja izvrsnu investiciju u jednom od najpoželjnijih dijelova Istre. Prodaje se bez namještaja. Planiran završetak radova do kraja 2026. godine. Lokacija pruža savršenu kombinaciju privatnosti i blizine sadržaja. More je udaljeno svega dvadesetak minuta vožnje, dok se u okolici nalaze brojne kulturne i gastro destinacije. Ova kamena vila predstavlja rijetku priliku za sve koji traže mir, autentičnost i ugodan ambijent u srcu Istre, bilo za osobne potrebe, bilo kao investiciju u turistički najam. Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 45096 Gordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com Dragana Matijević Agent pripravnik Mob: +385 99 807 1207 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: dragana@dux-istra.com www.dux-istra.com