Kaiser Immobilien nudi na prodaju modernu vilu u okolici Tinjana, ukupne površine 127 m², smještenu na prostranoj parceli od 620 m², koja predstavlja savršen spoj suvremene arhitekture, funkcionalnosti i autentičnog istarskog ambijenta. Prizemlje, površine 73,73 m², osmišljeno je kao ugodan i otvoren prostor za svakodnevni život i druženje. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka od 23,32 m² s kaminom, koji je povezan s kuhinjom i blagovaonicom površine 14,10 m², stvarajući toplu i funkcionalnu cjelinu. U prizemlju se nalazi i spavaća soba od 14,31 m² s vlastitom kupaonicom od 4,80 m², dodatni WC od 3,11 m², kao i ostava i spremište, dok terasa pruža savršen produžetak životnog prostora prema eksterijeru. Na katu, ukupne površine 53,93 m², smještene su dvije svijetle i prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što osigurava visoku razinu privatnosti i komfora. Kat dodatno obuhvaća hodnik sa stubištem te izlaz na terasu, a poseban doživljaj pruža pogled na okoliš i pristup bazenu koji upotpunjuje osjećaj luksuza i opuštanja. Okućnica ove vile zamišljena je kao prava mala oaza mira – s bazenom, sunčalištem, uređenim vrtom i zelenilom koje stvara ugodnu i opuštajuću atmosferu, uz dodatni prostor za roštilj i druženje te osigurana parkirna mjesta. Kuća će biti opremljena podnim grijanjem i klima uređajima u svim prostorijama, a pri završetku gradnje koristit će se visokokvalitetni materijali i pažljivo birane kombinacije koje naglašavaju moderan stil uz poštovanje istarske tradicije. Kupcu je omogućeno sudjelovanje u odabiru završnih detalja, čime se pruža prilika da ovu nekretninu u potpunosti prilagodi vlastitim željama. Nekretnina se trenutno nalazi u roh-bau fazi te se može kupiti i u postojećem stanju po cijeni od 280.000 €, uz mogućnost dovršetka i potpunog prilagođavanja prema vlastitim željama i potrebama. Smještena u mirnom okruženju u okolici Tinjana, ova nekretnina nudi idealan balans privatnosti, prirode i blizine svih potrebnih sadržaja, što je čini izvrsnom prilikom za obiteljski život ili investiciju u turistički najam. Poreč: 20 km / 23 minute Zračna luka Rijeka: 96 km / 1 sat i 21 minuta Zračna luka Pula: 39 km / 53 minute Ljubljana: 165 km / 2 sata Beč, München, Budapest: 550 km Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. ID kod nekretnine: 126-109 Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte: Ilijana Mrljić Tel: +385 97 683 9504 E-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 126-109 Ilijana Mrljić Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385976839504, +385995677888 E-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr