Višnjan se nalazi u zapadnom dijelu Istre i to na području Poreštine. To je prostor između rijeke Mirne na sjeveru i Limskog kanala na jugu. Višnjan ima dobar prometni položaj, a reljefno ovo je prostor vapnenačke zaravni koja se postepeno diže od mora prema unutrašnjosti s nadmorskom visinom od 200 do 300 m. Zbog debelih naslaga crvenice, cijeli je kraj nazvan crvena Istra. Crvenica je obradivo tlo. Klima ima submediteranska obilježja. Najveći utjecaj ima more. Postoje male razlike u temperaturi i količini padalina u odnosu na obalu. Srednja godišnja temperatura iznosi 13,4, a najhladniji siječanj s 2,9 °C. Godišnja količina padalina kreće se oko 700 - 800 mm. Simbol ovih krajeva je i drvo ladonja. Šume su veoma bogate gljivama, a ima i mnogo divljači što je preduvjet razvoja lovnog turizma. Na navedenom se području nalazi poljoprivredno zemljište na prodaji ukupne površine 19.190 m2. U naravi je livada i granice su jasno vidljive na terenu. Parcela je ravna, a pristup ima sa urednog šumskog puta. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 4558 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com