Agencija Kaiser immobilien stavlja u prodaju modernu prizemnicu smještenu na mirnoj i tihoj lokaciji u Žminju, okruženu zelenilom i prirodom, idealnu za obiteljski život ili kao investiciju u turistički najam. Nekretnina pruža potpunu privatnost i mir, a istovremeno je izvrsno prometno povezana – svega nekoliko minuta vožnje dijeli vas od Istarskog ipsilona, što omogućuje brz dolazak do većih istarskih gradova. Udaljenost do Pula iznosi otprilike 30 km, do Rovinj oko 25 km, dok je Poreč udaljen približno 35 km. Na samo nekoliko minuta vožnje nalazi se Žminj, šarmantno istarsko mjesto poznato po svojoj autentičnoj atmosferi, tradiciji i ugodnom načinu života. Žminj nudi sve potrebne sadržaje za svakodnevni život, uključujući trgovine, restorane, kafiće, školu, vrtić, poštu i druge uslužne djelatnosti, što ga čini idealnim izborom kako za stalni boravak, tako i za odmor. Kuća ukupne površine 125 m² sastoji se od dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open-space konceptu, kupaonice te dodatnih pomoćnih prostorija. Prostor je funkcionalno organiziran i prilagođen ugodnom svakodnevnom životu. Uređena okućnica uključuje privatni bazen od 27 m2 koji pruža savršeno mjesto za opuštanje i uživanje tijekom toplijih mjeseci, kao i ljetnu kuhinju s vanjskim kaminom koja dodatno obogaćuje boravak na otvorenom. Unutrašnjost kuće dodatno odiše ugodom zahvaljujući kaminu u dnevnom boravku, dok su za optimalnu temperaturu tijekom cijele godine osigurani klima uređaji. Osigurana je sva potrebna infrastruktura uključujući asfaltirani prilaz, javnu rasvjetu i priključak električne energije. Posebna prednost ove nekretnine je činjenica da prema važećem prostornom planu iza kuće nije dozvoljena daljnja gradnja, čime je zajamčena dugoročna privatnost, mir i očuvan pogled na prirodu. Kuća je opremljena električnim podnim grijanjem , a budućem kupcu pruža se mogućnost dodatne personalizacije interijera i opreme prema vlastitim željama i potrebama. Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Dean Cvitko E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/ ID KOD AGENCIJE: 114-224 Dean Cvitko Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385915284449, +385995677888 E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr