ISKLJUČIVO UDOGMA NEKRETNINAMA!  Na prodaju je funkcionalan i izuzetno ugodan jednosoban stan površine 42,74 m², smješten na 2. katu uredno održavane stambene zgrade od ukupno četiri kata. Uz stan dolazi i pripadajuća drvarnica površine 1,59 m², idealna za dodatno spremište koje uvijek “nedostaje baš kad zatreba”. Stan odiše toplinom doma, a njegov raspored pruža osjećaj prostranosti i praktičnosti koji se danas rijetko pronalazi u manjim kvadraturama. Dnevni dio povezan je s kuhinjom i blagovaonicom u jednu skladnu i vrlo ugodnu cjelinu punu prirodnog svjetla, dok je spavaći prostor dovoljno velik za komforan život bez osjećaja skučenosti. Kupaonica je uredna i funkcionalna, a hodnik pruža dovoljno mjesta za organizaciju svakodnevnog života. Stan je održavan, uredan i useljiv, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost trenutnog stanovanja ili uređenja prema vlastitim željama i modernijem stilu, bez žurbe i velikih zahvata. Posebna vrijednost ove nekretnine je lokacija koja posljednjih godina sve više dobiva na važnosti. U neposrednoj blizini razvija se nova gradska zona, što ovom dijelu grada daje dodatni potencijal rasta vrijednosti nekretnina. Odlična prometna povezanost omogućuje brz dolazak do svih dijelova Osijeka, a u blizini se nalaze trgovine, škola, vrtić, javni prijevoz, ugostiteljski sadržaji i sve ono što svakodnevni život čini jednostavnijim i ugodnijim. Slobodan parking oko zgrade dodatni je luksuz koji danas vrijedi gotovo kao još jedna soba. Osijek posljednjih godina sve snažnije potvrđuje status grada ugodnog života — dovoljno velik da pruža sve potrebno, a opet dovoljno miran da čovjek može disati punim plućima. Grad zelenila, šetnica uz Dravu, bicikala, novih ulaganja i sve jačeg gospodarskog razvoja postaje sve poželjnije mjesto za život i investiciju. Upravo zato ovakav stan predstavlja odličnu priliku kako za miran život, tako i za sigurnu investiciju u budućnost. Ovo nije samo stan od 42 kvadrata. Ovo je prostor u kojem jutarnja kava ima svoj mir, gdje svjetlost ulazi kroz prozore kao da zna da je dobrodošla i gdje novi vlasnik može odmah početi stvarati svoj život bez velikih komplikacija. Nekretnine na ovakvim lokacijama ne čekaju dugo svoje kupce. Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojimo Vam na raspolaganju. Aurelija Kaniški 00385995472989 e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com Vedrana Čočić 00385916222262 vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com      ID KOD AGENCIJE: VZ3824 Aurelija Kaniški Agent s licencom Mob: 099/547-2989 Tel: 042/562-017 E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com Vedrana Čočić Asistent u posredovanju Mob: 091/622-2262 Tel: 031/205-093 E-mail: vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com