kanfanar okolica-vila sa dvije stambene jedinice na prodaju (prodaja) - slika 1
1 / 15

KANFANAR OKOLICA-VILA SA DVIJE STAMBENE JEDINICE NA PRODAJU (prodaja)

Kanfanar
14. 01. 2026.
Šifra oglasa: 479815851457

695.000,00 €

Stambena površina (u m²)

186

Tip kuće

Samostojeća

Broj etaža

Katnica

Osnovne informacije

Stambena površina (u m²)186Tip kućeSamostojećaBroj etažaKatnicaGodina izgradnje2023Broj soba5Sustav grijanjaDizalica toplineKlima uređajDaBroj WC-a1Broj kupaonica s WC-om4Alternativni izvori energijeToplinske pumpePogled na moreDaMogućnost zamjeneNije moguća zamjena za drugu nekretninuBalkon/Lođa/TerasaTerasaNamještenost i stanjePotpuno namještenOstali objekti i površineDvorište / vrt, Bazen, RoštiljFunkcionalnosti i karakteristikeKamin, Tuš kabina, Podno grijanje, Perilica posuđaVrsta parkingaVanjsko ne-natkriveno mjesto

Opis

Prodaje se vila nedaleko Kanfanara sa dvije stambene jedinice .

Vila je sagrađena 2023. godine i izgrađenja je po najvišim građevinskim standardima i propisima EU. Površina vile je 186 m2 na parceli od 718 m2
Glavna kuća se sastoji u prizemlju od dvije spavaće sobe sa kupatilima, dnevnim boravkom sa blagovaonicom i kuhinjom . Stepeništem dolazimo na kat gdje je smještena još jedna spavaća soba sa kupatilom.
Vila ima i zaseban ulaz za drugu manju stambenu jedinicu tj, studio apartman od 25 m2 koji je kompletno opremljen sa kuhinjom, dnevnim boravkom i blagovaonom i svojim kupatilom. Ujedno u tom dijelu kuće i dvorišta se nalazi strojarnica sa opremom za bazen od 38 m2 i kotlovnica .

Kuća je izolirana demit fasadom debljine 10 cm i luftirajućim krovom. Iznad plafona je više slojeva termo izolacije i to staklena vuna 10 cm iznad koje je stiropor 10 cm i nakon toga kamene vune 5 cm pro ukupno iznosi 25 cm izolacije iznad.
Svi podovi su izolirani hidro izolacijom kao i staze oko kuće i sunčalište oko bazena.
U dnevnom boravku je kamin snage 25 kw koji je predviđen da se može spojiti sa dizalicom topline.

Prozori i balkonska vrata su od REHAU pvc šestokomorne plastike sa po 3 stakla koja u sebi imaju zaštitu "4 godišnja doba"
Svaka prostorija u kući ima svoku inverter klimu "Fujitsu"
Sanitarije i slavine su GROHE i Villeroy & Boch.

Na terasi se nalazi opremljena ljetna kuhinja tik uz bazen.

Prijavite sumnjiv oglas

Ako primijetite bilo što neobično ili sumnjivo u ovom oglasu, prijavite nam.

Trgovina

Rapidus Immobilien

0(0)
Istarska 9, 52465 Tar
Član od 26. 09. 2024.
0 oglasa
Prikaži sve oglase (0)

Nema recenzija

Lokacija oglašivača

Istarska 9, 52465 Tar

Istarska 9, 52465 Tar