Ekskluzivna prodaja! Na prodaju: Atraktivno zemljište s građevinama i projektima u Ruskovićima, Orebić U ponudi je izuzetna nekretnina smještena u mirnom predjelu Ruskovići, poviše Orebića, tik ispod podnožja brda Sveti Ilija. Površine cca 7.200 m², zemljište se nalazi samo 1.200 metara od mora, s predivnim panoramskim pogledom na Orebić, Korčulanski kanal, stari grad Korčulu i otvoreno more. Osnovne informacije: - Ukupna površina zemljišta: cca 7.200 m² - Građevinska zona: cca 1.700 m² - Ostatak zemljišta: razne kulture (šuma, pašnjak, vinograd, vrt, oranica) - Mogućnost izgradnje: do 40% tlocrtno, 3 etaže po objektu ili više manjih objekata - Postojeće građevine: 3 kamene kuće (za rekonstrukciju) - Infrastruktura: voda (mjesni vodovod + cisterna), struja, pristupni put - Kanalizacija: trenutno u planiranju, potrebna gradnja sabirnih jama Postojeći objekti: - Kamena kuća (103 m²) – trospratna, s građevinskom dozvolom i projektnom dokumentacijom za rekonstrukciju u izvornom obliku. Kamen visoke kvalitete spreman za ponovnu upotrebu. Gradnja se može odmah započeti, uz mogućnost izmjene projekta prema želji investitora. - Pomoćna zgrada (62 m²) – prizemnica, pogodna za privremeni smještaj ili dodatnu adaptaciju. - Stara zgrada / “košara” (54 m²) – unutar građevinske zone, moguća prenamjena u stambeni objekt s potencijalom za proširenje i nadogradnju. Potencijal i namjena: Zbog veličine i pozicije, nekretnina ima višenamjensku vrijednost: - izgradnja privatne vile, više apartmana ili manjih kuća - realizacija projekta seoskog turizma -mogućnost otvaranja hostela za avanturistički turizam – lokacija se nalazi uz popularnu planinarsku stazu prema vrhu Sveti Ilija -stalno ili sezonsko stanovanje u prirodnom okruženju U blizini se nalaze prirodni izvor pitke vode, kilometarska šetnica i biciklistička staza, te povijesni Napoleonov put koji vodi sve do Trpnja. Mjesto odiše mirom, zelenilom i autentičnim dalmatinskim ugođajem, idealno za one koji traže kvalitetan životni prostor ili investicijsku priliku. Na prodaju: Atraktivno zemljište s građevinama i projektima u Ruskovićima, Orebić U ponudi je izuzetna nekretnina smještena u mirnom predjelu Ruskovići, poviše Orebića, tik ispod podnožja brda Sveti Ilija. Površine cca 7.200 m², zemljište se nalazi samo 1.200 metara od mora, s predivnim panoramskim pogledom na Orebić, Korčulanski kanal, stari grad Korčulu i otvoreno more. Osnovne informacije: Ukupna površina zemljišta: cca 7.200 m² Građevinska zona: cca 1.700 m² Ostatak zemljišta: razne kulture (šuma, pašnjak, vinograd, vrt, oranica) Mogućnost izgradnje: do 40% tlocrtno, 3 etaže po objektu ili više manjih objekata Postojeće građevine: 3 kamene kuće (za rekonstrukciju) Infrastruktura: voda (mjesni vodovod + cisterna), struja, pristupni put Kanalizacija: trenutno u planiranju, potrebna gradnja sabirnih jama Postojeći objekti: Kamena kuća (103 m²) – trospratna, s građevinskom dozvolom i projektnom dokumentacijom za rekonstrukciju u izvornom obliku. Kamen visoke kvalitete spreman za ponovnu upotrebu. Gradnja se može odmah započeti, uz mogućnost izmjene projekta prema želji investitora. Pomoćna zgrada (62 m²) – prizemnica, pogodna za privremeni smještaj ili dodatnu adaptaciju. Stara zgrada / “košara” (54 m²) – unutar građevinske zone, moguća prenamjena u stambeni objekt s potencijalom za proširenje i nadogradnju. Potencijal i namjena: Zbog veličine i pozicije, nekretnina ima višenamjensku vrijednost: izgradnja privatne vile, više apartmana ili manjih kuća realizacija projekta seoskog turizma mogućnost otvaranja hostela za avanturistički turizam – lokacija se nalazi uz popularnu planinarsku stazu prema vrhu Sveti Ilija stalno ili sezonsko stanovanje u prirodnom okruženju U blizini se nalaze prirodni izvor pitke vode, kilometarska šetnica i biciklistička staza, te povijesni Napoleonov put koji vodi sve do Trpnja. Mjesto odiše mirom, zelenilom i autentičnim dalmatinskim ugođajem, idealno za one koji traže kvalitetan životni prostor ili investicijsku priliku. Na prodaju: Atraktivno zemljište s građevinama i projektima u Ruskovićima, Orebić U ponudi je izuzetna nekretnina smještena u mirnom predjelu Ruskovići, poviše Orebića, tik ispod podnožja brda Sveti Ilija. Površine cca 7.200 m², zemljište se nalazi samo 1.200 metara od mora, s predivnim panoramskim pogledom na Orebić, Korčulanski kanal, stari grad Korčulu i otvoreno more. Osnovne informacije: Ukupna površina zemljišta: cca 7.200 m² Građevinska zona: cca 1.700 m² Ostatak zemljišta: razne kulture (šuma, pašnjak, vinograd, vrt, oranica) Mogućnost izgradnje: do 40% tlocrtno, 3 etaže po objektu ili više manjih objekata Postojeće građevine: 3 kamene kuće (za rekonstrukciju) Infrastruktura: voda (mjesni vodovod + cisterna), struja, pristupni put Kanalizacija: trenutno u planiranju, potrebna gradnja sabirnih jama Postojeći objekti: Kamena kuća (103 m²) – trospratna, s građevinskom dozvolom i projektnom dokumentacijom za rekonstrukciju u izvornom obliku. Kamen visoke kvalitete spreman za ponovnu upotrebu. Gradnja se može odmah započeti, uz mogućnost izmjene projekta prema želji investitora. Pomoćna zgrada (62 m²) – prizemnica, pogodna za privremeni smještaj ili dodatnu adaptaciju. Stara zgrada / “košara” (54 m²) – unutar građevinske zone, moguća prenamjena u stambeni objekt s potencijalom za proširenje i nadogradnju. Potencijal i namjena: Zbog veličine i pozicije, nekretnina ima višenamjensku vrijednost: izgradnja privatne vile, više apartmana ili manjih kuća realizacija projekta seoskog turizma mogućnost otvaranja hostela za avanturistički turizam – lokacija se nalazi uz popularnu planinarsku stazu prema vrhu Sveti Ilija stalno ili sezonsko stanovanje u prirodnom okruženju U blizini se nalaze prirodni izvor pitke vode, kilometarska šetnica i biciklistička staza, te povijesni Napoleonov put koji vodi sve do Trpnja. Mjesto odiše mirom, zelenilom i autentičnim dalmatinskim ugođajem, idealno za one koji traže kvalitetan životni prostor ili investicijsku priliku. Za više informacija, projektnu dokumentaciju ili dogovor razgledavanja – kontaktirajte nas. ID KOD AGENCIJE: 724 Frano Radić Voditelj ureda Mob: +385996896693 Tel: +385 99 6896 693 E-mail: frano.radic@pello-realestate.com www.pello-realestate.com