Prekrasno konjičko imanje nadomak Zagreba – idealno za život i poslovnu priliku Na samo 4,5 km od centra Vrbovca i 36 km od Zagreba nalazi se ovo iznimno uređeno i potpuno opremljeno konjičko imanje. Savršeno je za školu jahanja, rekreativno ili terapijsko jahanje, ali i za sve koji žele miran obiteljski život u prirodi. Ova jedinstvena nekretnina nudi idealan spoj udobnog stanovanja, funkcionalnog poslovnog prostora i prekrasnog prirodnog okruženja. Stambeni dio Središnji objekt čini obiteljska katnica koja se sastoji od suterena i kata. U suterenu se nalaze prostrani boravak, kuhinja, predsoblje, spremište te ugodan klupski prostor za druženje. Ispred ulaza smještena je velika terasa – savršena za opuštanje nakon dana provedenog s konjima. Na katu su smješteni svijetli dnevni boravak, dvije spavaće sobe, dodatna soba te kupaonica. Posebnu vrijednost daje terasa od 20 m² s prekrasnim pogledom na imanje. Kuća ima i tavan koji trenutno služi kao spremište, ali nudi mogućnost dodatnog uređenja prema vlastitim željama. Konjički sadržaji Uz kuću se nalazi velika gospodarska zgrada s ukupno 14 boksova za konje (11 standardnih i 3 veća), kao i niz dodatnih prostorija, uključujući uređeni sedlarnik i prostor za opremu. Svi sadržaji su funkcionalni, redovito održavani i spremni za profesionalno korištenje. Jahalište je opremljeno drenažom, kvalitetnim pijeskom i rasvjetom, što omogućuje jahanje i u večernjim satima. Prostrane ograđene parcele idealne su za trening, terapijsko jahanje, slobodno kretanje konja ili pripremu za natjecanja. Okruženje i infrastruktura Okućnica je pažljivo uređena i njegovana, s ukrasnim biljem i zelenilom koje dodatno naglašava mir i privatnost imanja. Dodatni prilaz omogućuje jednostavniju logistiku – dostavu hrane, opreme i organizaciju rada. Unatoč potpunoj privatnosti, lokacija je odlično prometno povezana, što ovu nekretninu čini idealnom za kombinaciju poslovanja i života u prirodi. Idealno za: ljubitelje konja i prirode miran obiteljski život izvan gradske vreve pokretanje konjičkog kluba, škole jahanja ili terapijskog centra Za sva pitanja i dogovor oko razgledavanja stojim na raspolaganju. Nataša Špehar, 00385 (0)99 805 4228 natasa.spehar@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: VZ2674 Nataša Špehar - Bjelovar Agent s licencom Mob: 099/805-4228 Tel: 042/562-017 E-mail: natasa.spehar@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com