KRŠAN, u ponudi je građevinsko zemljište površine 914 m² s udjelom u pristupnom putu, plaćenim komunalnim doprinosima te ishođenom pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju moderne prizemne obiteljske kuće s bazenom. Projekt predviđa funkcionalnu prizemnicu neto stambene površine 133,70 m², odnosno bruto površine 117,20 m², koja se sastoji od prostranog otvorenog prostora kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, tri spavaće sobe, tri kupaonice, spremišta i tehničke prostorije. Posebnu vrijednost nekretnini daju natkriveni ulaz, velika natkrivena terasa te planirani bazen, čime je osigurana idealna kombinacija komfora, privatnosti i suvremenog načina života. Budući vlasnik može odmah započeti gradnju bez dodatnih administrativnih procedura, što predstavlja značajnu uštedu vremena i troškova. Kršan je šarmantna istarska općina smještena u istočnom dijelu Istre, poznata po očuvanoj prirodi, bogatoj kulturno-povijesnoj baštini i ugodnom načinu života. Područje pruža savršen spoj mira i privatnosti, a istovremeno je dobro prometno povezano s Labinom, Rabcem i ostalim važnim destinacijama na istočnoj obali Istre. Blizina mora, brojnih biciklističkih i pješačkih staza, autentičnih istarskih konoba i svih potrebnih sadržaja čini Kršan izvrsnim izborom za obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam. Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem. David Roce agent s licencom +385 99 759 1558 david@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr ID KOD AGENCIJE: 8047 David Roce Agent s licencom Mob: +385 99 759 1558 Tel: +385 51 272 903 E-mail: david@spatium.hr www.spatium.hr