PRODAJE SE – Kuća u nizu, prizemnica 88 m2 s dvorištem 90 m2 – Varaždin Na prodaju je potpuno adaptirana i odmah useljiva kuća u nizu, prizemnica ukupne stambene površine 88 m2, s pripadajućim dvorištem od 90 m2, smještena na mirnoj lokaciji u Varaždinu. Kuća je temeljito adaptirana 2025. godine, pri čemu su ugrađeni potpuno novi materijali i instalacije, a nekretnina nije korištena nakon renovacije. Kuća je građena i obnovljena uz naglasak na energetsku učinkovitost, kvalitetnu izolaciju i moderne materijale, što osigurava ugodan boravak i niže troškove energije. Osnovne karakteristike - stambena površina: 88 m2 - površina dvorišta: 90 m2 - kuća u nizu – prizemnica - potpuno adaptirana 2025. godine - odmah useljiva Raspored prostorija Kuća se sastoji od: - natkrivenog ulaza s terasom - ulaznog predprostora - dva hodnika - kuhinje - dnevnog boravka s blagovaonicom - dvije spavaće sobe - kupaonice s tuš kadom i WC-om - smočnice Ispred kuće nalazi se prostrana terasa, idealna za boravak na otvorenom. Dodatne značajke i oprema - nova PVC vanjska stolarija s troslojnim izo staklima - protuprovalna ulazna vrata - portafon - centralno etažno grijanje - dodatno grijanje u kupaonici - podovi dodatno termoizolirani - potpuno nove instalacije struje, vode i plina - novo krovište i nova fasada - dvorište novouređeno i popločeno tlakavcima - uređena okućnica - stražnji dio dvorišta u vlasništvu Energetska učinkovitost Na kući je instalirana solarna elektrana snage 2 kW, koja može pokriti približno 50% ukupne potrošnje električne energije kućanstva. Kuća se prodaje djelomično namještena. Ugrađena je nova kuhinja po mjeri s aparatima, čija je vrijednost veća od 5.000 €. Instalacije i režije - kuća funkcionira primarno na električnu energiju - plin je uveden i trenutno se koristi za kuhanje - zbog nekorištenja kuće nema dostupnih podataka o režijama Kuća nema garažu, ali postoji mogućnost parkiranja u dvorištu. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže novouređen, energetski učinkovit i odmah useljiv dom u Varaždinu, bez dodatnih ulaganja. Kontakt za više informacija i razgledavanje: Ida Kukulić Mob: 091 203 4666 Za više informacija: Ida Kukulić Tel: +385 91 2034666 Email: ida@estera-nekretnine.com Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2107