U ponudi je predivna obiteljska kuća – visoka prizemnica ukupne površine 250 m², smještena u Gornjoj Gračenici, slikovitom moslavačkom naselju poznatom po mirnom okruženju, prirodi i vinskoj tradiciji. Kuća se nalazi na samom kraju slijepe ulice, što osigurava potpunu privatnost, mir i sigurnost, bez buke i prometa – idealno za obiteljski život ili odmor. Smještena je na povišenom položaju te nudi impresivan panoramski pogled koji se proteže na vinorodne brežuljke Moslavine i sve do Zagreba. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj ugodnog stanovanja, autentičnog seoskog ugođaja i velikog turističkog potencijala. Raspored i unutarnji prostor: Kuća je kompletno namještena i odmah useljiva. U prizemlju se nalazi: - prostrani dnevni boravak, - kuhinja s blagovaonicom, - jedna spavaća soba. Na visokom prizemlju smještene su još dvije udobne spavaće sobe i kupaonica. Cijeli prostor odiše toplinom doma i pažljivo biranim detaljima, uz obilje prirodnog svjetla i ugodnu atmosferu. Vanjski prostor i dodatni sadržaji: Okućnica površine oko 780 m² uređena je i održavana, s dovoljno mjesta za odmor, vrtlarenje ili rekreaciju. Uz kuću se nalazi vinograd koji doprinosi autentičnom moslavačkom ugođaju te pruža mogućnost vlastite proizvodnje vina. Posebnu vrijednost nekretnine čine vinski podrum, idealan za čuvanje i degustaciju vina, te sjenica sa zidanim roštiljem – savršeno mjesto za druženja i uživanje u pogledu na prirodu i zelenilo koje okružuje cijeli posjed. Potencijal i prednosti: Ova kuća ima izniman turistički potencijal – pogodna je za korištenje kao vikendica, obiteljski dom ili objekt za seoski i eno-turizam. Zahvaljujući lokaciji na kraju slijepe ulice, prekrasnom pogledu i dodatnim sadržajima, pruža savršen balans između privatnosti i autentičnog moslavačkog ambijenta. Lokacija i dostupnost: Gornja Gračenica nalazi se svega nekoliko minuta vožnje od Kutine, s jednostavnim pristupom svim potrebnim sadržajima – trgovinama, školom, restoranima i prometnim pravcima prema Zagrebu i ostatku Hrvatske. Osnovne informacije: Lokacija: Gornja Gračenica (zadnja kuća u slijepoj ulici) Površina kuće: 250 m² Okućnica: cca 780 m² Sadržaji: vinski podrum, sjenica s roštiljem, terasa, vinograd, predivan panoramski pogled Namještaj: kuća se prodaje kompletno namještena Turistički potencijal: visok Ova nekretnina nudi mir, privatnost, prirodu i autentičan moslavački doživljaj, uz mogućnost da postane vaš novi dom ili uspješan turistički projekt. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte! ID KOD AGENCIJE: 653 Tomislav Rožić Agent s licencom Mob: 091 9278 400 E-mail: t.rozic@homefinder.hr www.homefinder.hr