Link na virtualnu šetnju: https://realsee.ai/exnnjma7


U mirnom naselju Potoček, nedaleko rijeke Kupe, smještena je ova posebna samostojeća vila prepoznatljive ciglene fasade i moderniziranog interijera. Okružena je zelenilom i pruža potpunu privatnost, a istovremeno nudi funkcionalnost i udobnost za cijelogodišnji boravak ili turističku namjenu.
Raspored i površine
Neto korisna površina kuće iznosi 229,24 m², raspoređenih kroz četiri etaže: suteren, prizemlje, kat i potkrovlje.

Podrum– 49,5 m²

Praktična razina s više prostorija od kojih je jedna od prostorija predviđena za wellness ili hobi zonu — izvrsno mjesto za dodatni sadržaj po želji vlasnika.

Prizemlje – 66 m²

Otvoren i svijetao dnevni prostor s kaminom u središtu. Kuhinja, blagovaonica i boravak povezani su u funkcionalnu cjelinu, s izlazom na natkrivenu terasu. Na ovoj etaži nalazi se i moderna kupaonica.

Kat – 57 m²

Tri komforne spavaće sobe, svaka s izlazom na balkon, te kupaonica uređena suvremenim materijalima.

Potkrovlje – 57 m²

Etaža funkcionalno podijeljena na dvije zone:

Prostor 1: soba s integriranim tušem i odvojenim WC-om — idealno kao privatna jedinica ili gostinjski suite
Prostor 2: dnevni boravak s pripremljenim mjestom za kuhinju i izlazom na balkon; drvene grede i puno svjetla stvaraju izuzetno ugodnu atmosferu
Ovakav raspored omogućuje korištenje potkrovlja kao zasebnog apartmana ili dodatnog stambenog prostora.
Uređenje, konstrukcija i kvaliteta obnove
Kuća je temeljito obnovljena i uređena uz korištenje kvalitetnih materijala:

sve instalacije su nove
zidovi nanovo obrađeni
unutarnja hrastova stolarija profesionalno restaurirana
nova hidroizolacija
statika provjerena – objekt iznimno čvrst
krov podaskan hrastovim daskama i pokriven crijepom – trajno i sigurno rješenje.
U cijeloj kući ugrađeno je 6 klima uređaja, što omogućuje optimalnu temperaturu kroz sve sezone.
Pomoćni objekt i okućnica
Na ograđenoj i uređenoj parceli površine 2.741 m² nalazi se i dodatna građevina, smještena uz kuću, potpuno natkrivena i opremljena za druženja:

veliki drveni stol s klupama
kamin/roštilj
vanjska kuhinja
vlastiti WC
Ovaj objekt pruža savršeno mjesto za okupljanja, proslave i boravak na otvorenom, neovisno o vremenskim uvjetima.
Na parceli se nalaze dva bunara, što je iznimna prednost za navodnjavanje i samoodrživost.

Također postoji mogućnost izgradnje bazena u stražnjem dijelu zemljišta.

Lokacija
Potoček, nadomak Pokupskog, udaljen je oko 40 minuta od Zagreba. Područje je poznato po netaknutoj prirodi, čistom zraku i blizini rijeke Kupe, što ga čini idealnim za obiteljski život, vikend odmor ili turistički koncept.