IMANJE 3.500 m² S KUĆOM UKUPNE POVRŠINE OKO 160 m² I IZNIMNIM TURISTIČKIM POTENCIJALOM – 30-ak MINUTA OD ZAGREBA Na prodaju je atraktivno imanje površine 3.500 m² smješteno u mirnom prirodnom okruženju nadomak Vrbovca i svega 30-ak minuta vožnje od Zagreba. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za stvaranje luksuzne kuće za odmor, boutique turističkog objekta, seoskog gospodarstva s turističkom djelatnošću ili privatne oaze za život i odmor. Na zemljištu se nalazi kvalitetno građena kuća u roh-bau fazi. Tlocrtna površina objekta iznosi 60 m², a kuća se sastoji od podrumske etaže površine 60 m², prizemlja površine 60 m² te potkrovlja od približno 40 m², što daje ukupno oko 160 m² korisnog prostora raspoređenog na tri etaže. Izvedene su sve instalacije i infrastruktura, a za završetak objekta potrebni su završni unutarnji radovi, stolarija, fasada i uređenje okoliša.Gradnja je od samog početka vođena s naglaskom na kvalitetu i dugotrajnost. Izvedena je kompletna hidroizolacija i drenaža oko objekta, a rustikalni arhitektonski stil savršeno se uklapa u prirodni ambijent i pruža izvrsnu osnovu za stvaranje autentičnog turističkog proizvoda visoke kategorije. Cijelo imanje ograđeno je PVC ogradom i živicom od lovor-višnje, što osigurava privatnost, sigurnost i ekskluzivnost. Na parceli se nalazi bunar dubine 24 metra s dvije vodene žile te nedovršena drvena kućica od stare hrastovine koja može postati dodatni sadržaj za goste ili poseban kutak za odmor. Posađeno je više od 50 voćaka i ukrasnog drveća, a izvedene su i instalacije za navodnjavanje voćnjaka. Kako vegetacija sazrijeva, imanje dobiva sve veću vrijednost i prepoznatljiv karakter. Objekt je pogodan za ugradnju solarnih sustava, dizalice topline, klima sustava, peći na drva ili pelete te drugih modernih rješenja grijanja i hlađenja, ovisno o željama budućeg vlasnika. Posebna vrijednost ove nekretnine je njezin turistički potencijal. Sve veća potražnja za luksuznim smještajem u prirodi, wellness odmorom, vikend-bijegom iz grada i autentičnim seoskim iskustvima čini ovu lokaciju iznimno zanimljivom investicijom. Blizina Zagreba omogućuje cjelogodišnje poslovanje kroz: luksuznu kuću za odmor s bazenom i wellness sadržajima, ruralni turizam ili obiteljsko turističko gospodarstvo, glamping ili boutique smještaj, organizaciju manjih privatnih događanja i retreat programa, ekskluzivni najam za domaće i strane goste koji traže mir, privatnost i prirodu.Lokacija nudi idealan spoj dostupnosti i potpunog mira. Svi potrebni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini, dok je samo imanje smješteno u zelenom okruženju s otvorenim pogledima i osjećajem potpune privatnosti. Prednosti nekretnine: 3.500 m² uređene i ograđene parcele kuća u roh-bau fazi (podrum, prizemlje i potkrovlje) aktivni priključci vode i struje bunar s dvije vodene žile više od 50 voćaka i ukrasnog drveća rustikalna gradnja visoke kvalitete odlična prometna povezanost sa Zagrebom mogućnost razvoja luksuznog turističkog projekta uredna dokumentacija i građevinska dozvola Nekretnina nudi izniman omjer uloženog i dobivenog te predstavlja priliku za one koji žele stvoriti prepoznatljiv turistički projekt ili privatno imanje s dugoročnom vrijednošću. Za više informacija u vezi nekretnine ili dogovora termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.   ID KOD AGENCIJE: 1163 Hrvoje Đukić Suradnik u procesu obuke Mob: 091 3490 135 E-mail: h.djukic@homefinder.hr www.homefinder.hr