Kaiser Immobilien s ponosom posreduje u prodaji ove iznimne dvoetažne kuće koja savršeno spaja moderan komfor, mediteranski šarm i potpuni mir. Smještena u idiličnom i skrovitom mjestu Sveti Jakov na otoku Lošinju, ova je nekretnina idealna kako za luksuzan obiteljski život ili odmor, tako i kao izvrsna investicija za turistički najam s vrhunskim ocjenama. Kuća je izgrađena prije 10 godina, no zahvaljujući pažljivom i redovitom održavanju izgleda i funkcionira potpuno kao nova. Prodaje se kompletno novoopremljena i namještena sa stilom, spremna za trenutno useljenje ili preuzimanje uspješnog poslovanja u turizmu. Ključne informacije i specifikacije nekretnine: • Stambena površina: 135 m² raspoređenih na dvije etaže s odličnim rasporedom prostorija. • Površina parcele: 202 m², idealna veličina za maksimalno uživanje uz minimalno održavanje. • Vanjski sadržaji: Privatan bazen smješten tik uz kuću, s direktnim i elegantnim izlazom izravno iz prostranog dnevnog boravka. • Terasa s pogledom: Velika terasa pruža opuštajući, otvoren pogled na kristalno čisto more i okolnu prirodu. • Unutrašnji raspored: * 3 prostrane i ugodne spavaće sobe. o 2 moderno uređene kupaonice. o Otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s obiljem prirodnog svjetla. • Energetska učinkovitost i oprema: Visoki energetski razred A, kuća je u potpunosti klimatizirana (sustav grijanja i hlađenja), što jamči niske režijske troškove i ugodan boravak tijekom cijele godine. • Dodatni prostori i parking: Praktično spremište (pogodno za bicikle, opremu za plažu i sl.) te 2 osigurana parkirna mjesta ispred same kuće. O lokaciji – Sveti Jakov i otok Lošinj Sveti Jakov je malo, autentično ribarsko i maslinarsko mjesto smješteno na sjevernom dijelu otoka Lošinja. Poznato je kao jedno od rijetkih preostalih utočišta koja nude apsolutni mir, tišinu i privatnost, čak i u srcu ljetne sezone. • Plaža i more: Kuća je udaljena svega 5 minuta laganog hoda od mora. Lokalne uvale skrivaju prekrasne divlje plaže na kojima nema gužve, pružajući vam rijetku privilegiju kupanja u potpunom miru i uživanja u kristalno čistom, tirkiznom moru. Udaljenosti od gradova i zračnih luka: Udaljenost od ključnih gradova: • Nerezine: 2 km (cca 3 minute vožnje) – trgovine, pošta, restorani i kafići. • Mali Lošinj: 15 km (cca 15 minuta vožnje) – glavno središte otoka s potpunom infrastrukturom. • Cres: 40 km (cca 40 minuta vožnje). • Rijeka: 115 km (uključujući trajektni prijevoz Porozina - Brestova ili Valbiska - Merag). • Zagreb: 240 km. Povezanost sa zračnim lukama: • Zračna luka Rijeka (Krk): cca 85 km – najbliža komercijalna zračna luka s odličnim sezonskim linijama iz cijele Europe. • Zračna luka Pula: cca 135 km (povezano i brzom brodskom/katamaranskom linijom izravno do Malog Lošinja). • Zračna luka Zadar: cca 170 km. • Zračna luka Lošinj: cca 7 km (zračna luka za privatne i sportske zrakoplove te panoramske letove). Agencijska provizija: Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju, pravnu podršku i prijenos vlasništva te se plaća prilikom zaključenja prvog pravnog akta. Za sve dodatne informacije, uvid u dokumentaciju ili dogovor oko termina razgledavanja ove predivne kuće na Lošinju, slobodno me kontaktirajte: Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien Telefon: HR+385 91 5941594, CZ+420602405298 E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 122-69 Ladislav Kreiner Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385915941594, +420 602 405 298, +385995677888 E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr