Isključivo u Dogma nekretninama! U mirnom i zelenilom okruženom Gornjem Vratnu prodaje se prostrana katnica ukupne površine 180 m², s pripadajućim gospodarskim zgradama površine 450 m² i velikom okućnicom od 3.155 m². Ovo prekrasno imanje pruža savršen spoj ugodnog obiteljskog života i mogućnosti razvoja vlastitog poslovanja ili OPG-a, u prirodnom, ali odlično povezanom okruženju. Kuća se sastoji od podruma, prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi open-space kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije udobne spavaće sobe te prostrana kupaonica opremljena kadom, tušem i toaletom. Iz hodnika se stubištem dolazi na kat gdje se nalaze četiri spavaće sobe, od kojih tri imaju izlaz na balkon s pogledom na mirno zelenilo i okolnu prirodu. U produžetku kuće smještene su dvije garaže i alatnica, a iza njih se nalazi velika gospodarska zgrada površine 450 m², idealna za peradarnik, uzgoj gljiva, radionicu, skladište ili slične djelatnosti. Zahvaljujući prostranom zemljištu i postojećim objektima, imanje je izuzetno pogodno za razvoj obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva, poljoprivredne proizvodnje ili ruralnog turizma. Lokacija imanja dodatno naglašava njegovu vrijednost – nalazi se u blizini svih važnih sadržaja poput vrtića, škole, trgovina i ambulante, što ga čini idealnim za obiteljski život. Istodobno, izvrsna prometna povezanost omogućuje brz i jednostavan pristup većim mjestima – slovenska granica udaljena je svega oko 8 kilometara, a do Varaždina ima otprilike 16 kilometara. Cijelo imanje okruženo je prirodom i mirom, pružajući svojim budućim vlasnicima osjećaj privatnosti, sigurnosti i slobode prostora. Bilo da tražite mirno mjesto za život, imanje za pokretanje OPG-a ili priliku za investiciju u ruralni turizam, ova nekretnina nudi sve što možete poželjeti – prostranost, funkcionalnost i toplinu doma. Za sve dodatne informacije o ovoj kući i razgled, slobodno me kontaktirajte s povjerenjem! Bojana Patekar Mobitel: +385 98 297 777 mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: VZ3180 Bojana Patekar Asistent u posredovanju Mob: 098/297-777 Tel: 042/562-017 E-mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com