Na prodaju je jedinstvena nekretnina smještena na brežuljku u srcu Hrvatskog zagorja, na lokaciji koja pruža ono što je danas sve teže pronaći – potpun mir, privatnost i osjećaj izdvojenosti, bez neposrednih susjeda, uz istovremenu blizinu svih važnih sadržaja. Kuća je okružena zelenilom i prirodom, a s prostranih terasa pruža se prekrasan panoramski pogled na zagorske brege i krajolik. Zahvaljujući položaju na uzvisini, nekretnina uživa obilje dnevnog svjetla tijekom cijelog dana te pruža osjećaj slobode i odmora kakav se rijetko nalazi na tržištu. Ovdje vas neće ometati promet, gusta izgradnja niti pogled u susjedno dvorište – riječ je o nekretnini koja pruža istinsku privatnost i mogućnost uživanja u miru vlastitog doma. Iako se nalazi u prirodnom i mirnom okruženju, lokacija je izuzetno praktična: svega 2 minute od centra Svetog Križa Začretja 5 minuta od Zaboka 12 minuta od Krapine približno 35 minuta od ZagrebaTakav spoj privatnosti i prometne povezanosti čini ovu nekretninu idealnom za stanovanje, vikend boravak ili turističku djelatnost. Kuća posjeduje uporabnu dozvolu, a zbog čiste vlasničke dokumentacije moguća je kupnja putem stambenog kredita. Energetski certifikat razreda B potvrđuje kvalitetnu gradnju i vrlo dobra izolacijska svojstva. Glavna kućaKat (zaseban vanjski ulaz): prostrani dnevni boravak s kuhinjom spavaća soba s dva kreveta kupaonica s kadomOdvojeni pristup katu omogućuje korištenje kao zasebne stambene jedinice ili apartmana za turistički najam. Suteren: predprostor hodnik dvije spavaće sobe kuhinja kupaonica velika terasa s otvorenim pogledom na prirodu i zagorske bregePodrum: dvije tradicionalne konobe vinski podrumDodatni objekti i sadržajiNa imanju se nalazi i nekoliko dodatnih objekata koji ovoj nekretnini daju poseban karakter: zasebna kućica pušnica sa svojom kupaonicom samostojeća drvena kuća s kuhinjicom i prostorom za druženje potkrovlje drvene kuće s dva ležaja natkrivena terasa uz drvenu kućuTakav raspored omogućuje smještaj većeg broja gostiju ili organizaciju obiteljskih okupljanja uz zadržavanje privatnosti svakog dijela imanja. U sklopu uređenog dvorišta nalazi se i natkrivena pečenjara (roštilj), idealna za pripremu hrane i druženja na otvorenom tijekom cijele godine. Natkriveni prostor omogućuje ugodan boravak bez obzira na vremenske uvjete te predstavlja savršeno mjesto za obiteljska okupljanja, proslave i opuštanje uz prekrasan pogled na zagorski krajolik. U uređenom dvorištu nalaze se dječja igrala i sadržaji za boravak na otvorenom, a cijeli prostor osmišljen je za uživanje u prirodi, druženje i opuštanje. Dodatne prednosti panoramski pogled na Hrvatsko zagorje bez neposrednih susjeda iznimno mirna lokacija dva natkrivena parkirna mjesta velika natkrivena terasa natkrivena pečenjara / roštilj priključci struje, vode i plina centralno grijanje putem plinskog bojlera septička jama kvalitetni izolacijski materijali energetski certifikat B uporabna dozvola moguća kupnja putem kredita prodaje se potpuno namještena bez potrebe za dodatnim ulaganjima uspješno korištena u turističke svrheOva nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju doma ili investicije koja objedinjuje potpunu privatnost, panoramske poglede, dodatne sadržaje, urednu dokumentaciju i izvrsnu prometnu povezanost. Idealna je za sve koji žele pobjeći od gradske gužve, a pritom ostati na nekoliko minuta od svih važnih sadržaja i manje od sat vremena od Zagreba. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja. Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. ID KOD AGENCIJE: VZ3827 Slavko Lež Agent s licencom Mob: 098/988-9886 Tel: 042/562-017 E-mail: slavko.lez@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com