Kvalitetno renovirana kamena kuća u srcu Fažane! Na prodaju je potpuno renovirana krajnja kuća u nizu, smještena u samom centru Fažane. Ova nekretnina nudi savršen spoj poslovne prilike i ugodnog življenja uz more. Poslovni prostor s potencijalom prenamjene U prizemlju kuće nalazi se uhodan poslovni prostor koji trenutno služi kao ugostiteljski objekt. Prostor je već iznajmljen, osiguravajući stabilan i kontinuiran prihod. Smješten na atraktivnoj lokaciji, privlači podjednako lokalno stanovništvo i turiste. Postoji mogućnost prenamjene ovog prostora u manji apartman, čime bi se dodatno povećao investicijski potencijal nekretnine. Stambeni dio – elegantan i funkcionalan raspored Na prvom katu smještene su dvije prostrane spavaće sobe i moderno renovirana kupaonica. Drugi kat obuhvaća prostrani dnevni boravak, kuhinju, blagovaonicu te gostinjski WC koji se lako može prenamijeniti u dodatnu kupaonicu. Najveći adut kuće je prekrasna terasa s očaravajućim pogledom na staru jezgru Fažane. Ekskluzivno potkrovlje s panoramskim pogledom U potkrovlju se nalazi još jedna prostrana soba, idealna za goste ili kao dodatni skladišni prostor. Dva krovna prozora pružaju spektakularan pogled na Brijune i kristalno čisto Jadransko more. Kvalitetna renovacija i moderna oprema Kuća je u potpunosti renovirana prije deset godina, uključujući sve ključne građevinske radove: nove međukatne konstrukcije, krov, keramiku, kamen te instalacije vode, struje i odvodnje. Svaka prostorija opremljena je klima uređajima za hlađenje i grijanje, a dodatnu udobnost pružaju električni radijatori i podno grijanje u kupaonici. Napravljena je priprema za gradski plin u budućnosti. Električne rolete na svim prozorima. Po cijeloj kući su kanfanarski kamen i kvalitetni drveni parket debljine 2,2 cm. Atraktivna lokacija Kuća se nalazi u samom srcu Fažane, nekoliko koraka od mora i svih ključnih sadržaja – restorana, trgovina i kulturnih znamenitosti. Lokacija pruža savršenu ravnotežu između mirnog života i dinamične atmosfere obalnog mjesta. Investicijski potencijal i ukupna površina Ukupna površina kuće iznosi 150 m², raspoređenih na tri etaže od po 50 m². Zbog već uhodanog poslovnog prostora i atraktivne lokacije, nekretnina nudi izvrsnu priliku za sigurno ulaganje. Dodatna vrijednost – brod uključen u ponudu Uz ovu prekrasnu kuću, prodavatelj nudi i brod Veglia Tura 6 s Yanmar 110 KS dizelskim motorom (416 radnih sati) i bogatom dodatnom opremom. Brod je u izvrsnom stanju i dolazi s osiguranim vezom u zaštićenoj luci, samo 50 metara od kuće. Zamislite – prošetate do svog broda i isplovite istraživati Brijune i Jadransko more. Ne propustite priliku postati vlasnikom ove jedinstvene nekretnine i uživati u ljepoti i povijesti Fažane, poznate po svojim plažama i šetnici uz more dugoj 10 kilometara. Vlasništvo 1/1, bez tereta! ID KOD AGENCIJE: IS1515963 Branka Rušnov Agent s licencom Mob: 097/6992-696 Tel: 052 770 811 E-mail: branka.rusnov@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com