Na izuzetnoj lokaciji, na pola puta između Krapinske Toplice i Tuheljske Toplice, u mirnoj slijepoj ulici okruženoj netaknutom prirodom, sa izuzetnim pogledom, smjestila se prostrana nekretnina s naglašenim turističkim i iznajmljivačkim potencijalom. Zbog pozicije u srcu zagorskog termalnog i wellness turizma, ova nekretnina idealna je za kuću za odmor, vikend turizam, ruralni turizam, proslave ili investiciju za najam. Kuća tlocrtnih dimenzija 20,85 x 7,6 m, ukupne bruto površine 222 m², nalazi se na više parcela ukupne površine cca 3.700m² koje se prodaju isključivo kao cjelina. Objekt je legaliziran, uredno upisan kao kuća za odmor, te je moguća kupnja putem kredita, što kupcima dodatno olakšava financiranje. Uz objekt se nalazi asfaltirani parking za više automobila, što dodatno povećava funkcionalnost i vrijednost za turističku namjenu. Posebnu vrijednost nekretnine daje raspored prilagođen druženju i mogućem turističkom poslovanju: Prizemlje nudi zasebnu prostoriju za druženje, podrum, kupaonicu i spremište, idealno za rustikalnu konobu ili prostor za goste. Kat obuhvaća veliku uređenu prostoriju za druženje sa šankom, kuhinjom i WC-om, pogodnu za proslave, okupljanja ili organizaciju događanja. Potkrovlje (roh bau) ima započeto uređenje te nudi mogućnost izvedbe dodatnih smještajnih jedinica, apartmana ili privatnog stambenog dijela. Nekretnina je priključena na struju, vodu i kanalizaciju. Tri prostrane terase pružaju spektakularan pogled na vinograd s oko 700 čokota i okolnu šumu, a dodatni sadržaji ovu nekretninu čine posebno atraktivnom: zidana i natkrivena pečenjara s roštiljem za druženja na otvorenom mirna slijepa ulica bez prometa 100 godina stara klijet koja daje autentičan zagorski karakter stariji voćnjak i veliko zemljište s dodatnim mogućnostima razvoja Ovakva kombinacija lokacije, sadržaja i rasporeda pruža rijetku priliku za razvoj kuće za odmor s više smještajnih jedinica, objekta za najam, vikend-event destinacije ili ruralnog turističkog gospodarstva. Nekretnina se prodaje isključivo u kompletu kao jedinstvena cjelina idealna za investitore, privatne kupce ili sve koji traže spoj prirode, turizma i dugoročnog potencijala. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja. Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. ID KOD AGENCIJE: 1510949 Slavko Lež Agent s licencom Mob: 098/988-9886 Tel: 042/562-017 E-mail: slavko.lez@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com