Učitavanje
| Grad/Općina i naselje: | Osijek - Donji Grad |
|---|
| Netto površina (u m²) | 122.44 |
|---|---|
| Površina okućnice (u m²) | 50 |
| Godina izgradnje | 2026 |
| Broj soba | 4 |
| Sustav grijanja | Etažno plinsko centralno |
| Klima uređaj | Da |
| Alternativni izvori energije | Solarni paneli |
| Vrsta kuće (gradnje) | Zidana (beton, Opeka) |
| Dozvole i potvrde | Vlasnički list |
| Mogućnost zamjene | Nije moguća zamjena za drugu nekretninu |
| Energetski razred | A |
| Balkon/Lođa/Terasa | Terasa |
| Podaci o objektu | Novogradnja, Gradski plin, Gradski vodovod, Gradska kanalizacija |
| Namještenost i stanje | Nenamješten |
| Ostali objekti i površine | Dvorište / vrt |
| Funkcionalnosti i karakteristike | Protuprovalna vrata, Video portafon, Tuš kabina, Podno grijanje, Električne rolete |
| Broj vlastitih parkirnih mjesta | 2 |
| Vrsta parkinga | Garaža |
NOVO U PONUDI! NOVOGRADNJA!
DONJI GRAD! OSIJEK!
U ponudi su kuće katnice u nizu u novogradnji na odličnoj lokaciji u Donjem gradu,
Kuće ukupne stambene površine 127.11 m2 sastoje se od prizemlja i kata.
U prizemlju se nalaze prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom (open space koncept) te izlazom na natkrivenu terasu i vrt površine 50 m2, kupaonice s walk-in tušem i hodnika. Ulaz u kuću je također natkriven. U prizemlju se uz kuću nalaze garaža površine 18,98 m2 koja ima izlaz i na dvorište i 1 parkirno mjesto ispred garaže.
Na katu kuće se nalaze 1 spavaća soba, 2 dječje sobe, kupaonica s walk-in tušem i hodnik.
Grijanje u kućama će biti podno plinsko, sustav grijanja putem Vaillant kondenzacijskog bojlera. Za hlađenje će biti postavljeni klima uređaji.
Kuće će biti građene izuzetno kvalitetnim materijalima, fasadni ETICS izolacijski sustav s 12 cm stiropora EPS, podovi parketi i pločice, visokokvalitetne sanitarije. Mogućnost izbora podova u ranijim fazama gradnje.
Pripreme za solare i električno punjenje automobila će biti odrađene.
Mogućnost kupovine dodatnog parkirnog mjesta.
PRIZEMLJE:
natkriveni ulaz = 2,64 m2
hodnik = 4,01 m2
dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica = 37,48 m2
kupaonica = 4,68 m2
ostava = 4,47 m2
natkrivena terasa = 7,22 m2
garaža = 18,98 m2
KAT:
hodnik = 9,68 m2
spavaća soba = 11,22 m2
dječja soba 1 = 10,97 m2
dječja soba 2 = 11,05 m2
kupaonica = 4,71 m2
vrt = 50 m2
Cijena može varirati ovisno o fazi izgradnje i visini avansa. Planirani rok završetka radova je do kraja 2027.g.
ODLIČNA LOKACIJA! Donji grad! Blizina škole, vrtića, KBC Osijek, gradskog prijevoza, trgovina te svih potrebnih sadržaja za ugodan život.
SIGURNA KUPOVINA! Cijeli proces kupoprodaje je pravno praćen od strane odvjetničkog ureda.
Investitor je fizička osoba sa dugogodišnjim iskustvom i provjerenom kvalitetom gradnje
Sve informacije možete dobiti dolaskom u naš ured na adresi Reisnerova 74,
pozivom na kontakt broj:
+385 92 244 7902
+385 91 112 8657
ili putem e-maila nekretninehana2023@gmail.com
Pretvorite naše iskustvo u svoju dobit!