

| Grad/Općina i naselje: | Novi Marof - Topličica |
|---|
| Površina okućnice (u m²) | 433 |
|---|---|
| Podaci o objektu | Gradski plin, Gradski vodovod, Gradska kanalizacija, Struja |
| Energetski razred | U izradi |
| Sustav grijanja | Etažno plinsko centralno |
| Broj kupaonica | 2 |
| Balkon/Lođa/Terasa | Balkon, Lođa, Terasa |
| Ostali objekti i površine | Podrum, Spremište / šupa, Bazen |
| Dozvole i potvrde | Vlasnički list, Građevinska dozvola, Uporabna dozvola |
ISKLJUČIVO U DOGMA NEKRETNINAMA! TEKST PISAO VLASNIK Prilika za bijeg iz grada na Top lokaciji!!! Ova potpuno uređena kuća nudi ono što stan u gradu nikada ne može – mir, prostor i osjećaj slobode. 120 m² pažljivo uređenog prostora+ 20m2 natkrivene terase Zaboravite na majstore sve dok se ne odlučite staviti svoj pečat na kuću! Veliki potencijal za one koji trebaju dodatnu radionicu, spremište i podrum.ova nekretnina ima sve za kvalitetan boravak u prirodi. Zamislite jutra uz cvrkut ptica, kavu na terasi okruženoj zelenilom i večeri pod lampicama u vlastitom dvorištu… Ova šarmantna kuća u prirodi nije samo nekretnina – to je stil života. 120 m² topline, mira i potencijala Smještena na mirnoj lokaciji u blizini Novog Marofa, na svega 40 min od Zagreba i 30 min od Varaždina – dovoljno blizu grada, a dovoljno daleko od stresa. LOKACIJA KOJA OSVAJA: *Topličica 42220 N.Marof *blizina izletišta Topličica *pogled na šumu i ribnjake *Potpuni mir i privatnost *5min.hoda do tenis terena. *45min šetnje do Buffet Grebengrad (zidine grofa Erdedija,šumska staza,planinarski dom). Ova nekretnina je na sve popularnijoj mikrolokaciji koja privlači međunarodne turiste u segmentu kuća za odmor. Okruženje se kontinuirano razvija, u neposrednoj blizini već se nalazi niz modernih vila sa bazenima, što potvrđuje atraktivnost i dugoročni investicijski potencijal. Idealno za: bijeg iz grada obiteljsku kuću u prirodi vikendicu iz snova ili turistički najam (veliki potencijal!) 4 sobe 2 kupaonice, kada i tuš kabina (nova samsung perilica/susilica) grand prostrani hodnik sa povijesnim detaljem (pločice grofa Erdödyja) nova kuhinja sa svim aparatima(plinsko kuhalo ili struja),americki frizider i perilica suđa centralno grijanje plin + peć na drva tavanski prostor pogodan za još jednu sobu. terasa, balkon i uređena okućnica ograđena živom ogradom asfaltirana parking mjesta + privatni prilaz 3 Dodatna vanjska uređena prostora (podrum, spremište,drvarnica)koji otvaraju mogućnost za radionicu, wellness kutak ili turistički najam Što vi mislite? Jednosoban stan u Zagrebu ili šarmantna country kuća u prirodi? Tko prvi njegova djevojka! Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju na lokaciji čija vrijednost kontinuirano raste. Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju. Aurelija Kaniški 00385 99 547 2989 aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: VZ3731 Aurelija Kaniški Agent s licencom Mob: 099/547-2989 Tel: 042/562-017 E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com
danijela@dogma-nekretnine.com
Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka