LABIN, u ponudi imamo samostojeću kuću sa bazenom i panoramskim pogledom na more. Na prostranom zemljištu površine 827 m², smještena je suvremena vila neto korisne površine 396 m², raspoređena na tri etaže – suteren, prizemlje i prvi kat. Cjelokupan objekt projektiran je s posebnom pažnjom na funkcionalnost, estetiku i udobnost. KVALITETA IZGRADNJE I OPREMLJENOST Vila je građena armirano-betonskom konstrukcijom visoke otpornosti i sigurnosti. Krovna ploha izvedena je kao ravno krovište s pripremom za ugradnju fotonaponskih panela, čime se omogućuje energetska učinkovitost i održivost. Interijer je oblikovan u suradnji s profesionalnim dizajnerom, uz korištenje modernih industrijskih elemenata. Pločice vrhunske kvalitete izrađene su od talijanske keramike. Grijanje je riješeno električnim podnim sustavom u dnevnom boravku i kupaonicama, a sve prostorije opremljene su klima uređajima s inverter tehnologijom. Cjelokupan namještaj je premium klase, uključujući krevete dimenzija 200 x 210 cm. UNUTARNJI RASPORED I FUNKCIONALNOST PRIZEMLJE: - Reprezentativni ulazni hodnik koji uvodi u dnevni prostor otvorenog koncepta, u kojem se skladno nadovezuju kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak - Izlaz na natkrivenu terasu, povezana s bazenom i sunčalištem, s prekrasnim pogledom na more - Glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom - Gostinjski toalet te praktična utility prostorija PRVI KAT - Tri velike spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i privatnim izlazom na terasu - Najveća spavaća soba je dodatno opremljena samostojećom kadom za dodatnu razinu komfora SUTEREN - Prostor osmišljen kao zona za razonodu i zabavu, uključujući dodatni toalet - Mogućnost uređenja wellness prostora (SPA zona), u skladu sa željama budućeg vlasnika VANJSKI PROSTOR Uređeno dvorište nudi niz sadržaja za opuštanje i uživanje: - Privatni bazen sa sunčalištem - Ljetna kuhinja s roštiljem i prostorom za objedovanje i druženje - Vanjski tuš te mogućnost ugradnje jacuzzija - Višestruka parkirna mjesta, uključujući Wallbox punjač za električna vozila TEHNOLOŠKA OPREMA - Instalacija STARLINK internetskog sustava za brzu i stabilnu mrežnu povezanost - Električno podno grijanje - Inverter klima uređaji u svim prostorijama - Wallbox punjač za električne automobile Nekretnina se prodaje u potpunosti opremljena i namještena. Posjeduje svu potrebnu dokumentaciju (uporabnu dozvolu, građevinsku dozvolu, energetski certifikat ..) Labin se profilira kao jedno od najprepoznatljivijih kulturnih središta istočne Istre. Njegova očuvana povijesna jezgra, bogata arhitektonskim nasljeđem i umjetničkim sadržajima, u spoju s iznimnom prirodnom ljepotom, čini ga savršenim okruženjem za sofisticiran životni stil i promišljeno investiranje. Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem Roberta Poropat agent s licencom +385 95 528 3152 roberta@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr ID KOD AGENCIJE: 5707 Roberta Poropat Agent s licencom Mob: +385 95 528 3152 Tel: +385 51 272 903 E-mail: roberta@spatium.hr www.spatium.hr