Kaiser Immobilien s ponosom posreduje u prodaji jedinstvene nekretnine u prvom redu do mora, smještene na prostranoj parceli od 5.000 m². Ova nekretnina nudi potpunu privatnost, vlastitu plažu i nevjerojatan potencijal za stvaranje savršene oaze ili ekskluzivne investicije. Na parceli se nalazi stara, potpuno legalizirana kućica s riješenim statusom, koja se prema postojećim uvjetima može rekonstruirati i legalizirati kao dvoetažna kuća tlocrtne površine od 80 m². Pristup i infrastruktura: Trenutno se do same parcele ne može doći automobilom, što osigurava apsolutni mir i bijeg od buke. Od javne luke s restoranom do parcele ima otprilike 5 minuta laganog hoda. Važno je napomenuti da postoji mogućnost proširenja puta za automobil do same parcele, i to istovremeno s predviđenim radovima na dovođenju struje. Nekretnina se nalazi na mirnoj, a istovremeno strateški izvrsnoj lokaciji – u neposrednoj blizini zračne luke i autoceste. Ključne informacije i prednosti nekretnine: • Površina parcele: 5.000 m² (prvi red do mora) • Mogućnost gradnje: Postojeći legalizirani objekt s potencijalom za kuću tlocrtne površine 80 m². • Infrastruktura: Priključak vode je na parceli. Svi zahtjevi za priključak struje (HEP), uključujući kompletnu dokumentaciju i projekte, već su predani. • Dokumentacija: Dobiveno je službeno rješenje o dodjeli kućnog broja. Izrađen je i idejni projekt. • Privatna plaža: Vlastiti pristup moru. Dobivena je i suglasnost za dovođenje pijeska na plažu. • Vez za brod (Kameni mul): Privatni molo direktno ispred kućice. U more je već postavljen betonski blok od 6 tona za siguran vez. Predana je kompletna dokumentacija za sanaciju i rekonstrukciju samog obalnog zida. • Dodatni vez u uvali: Podnesen je zahtjev za korištenje veza u samoj uvali (ispred obližnjeg restorana) za veće plovilo duljine do 25 metara. • Odlična povezanost: o Udaljenost od Zračne luke Rijeka (Krk) – otprilike 8 minuta vožnje automobilom. o Udaljenost od autoceste – otprilike 5 minuta od obližnjeg parkirališta. Agencijska provizija: Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i pravnu podršku te se plaća prilikom zaključenja prvog pravnog akta. Za detaljnije informacije, uvid u projekte i dokumentaciju ili dogovor oko razgledavanja ove jedinstvene nekretnine, slobodno me kontaktirajte: Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien Telefon: +420 602 405 298 E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 122-037 Ladislav Kreiner Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +420 602 405 298, +385995677888 E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr