Na mirnoj lokaciji između Rovinja, Vrsara i Poreča, na zapadnoj obali Istre, smještena je ova ekskluzivna vila – savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u prirodi. Udaljena svega nekoliko minuta vožnje od mora, Limskog kanala i šume Kontija, ova kuća nudi privatnost, tišinu i istinski luksuzni doživljaj života. Zemljište površine 1009 m2 posljednje je u građevinskoj zoni, što jamči otvoren pogled na maslinike i voćnjake, dok se s kata pruža i pogled na more. Kuća je građena suvremenim i održivim materijalima, s naglaskom na kvalitetu i estetiku. Interijer je opremljen vrhunskim talijanskim brendovima (Novamobili, DallAgnese, Copat, Silestone, Slamp, Rotaliana…), a raspored prostorija osmišljen je za maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka ostakljenog s tri strane, moderne kuhinje s otokom, dodatnog wc-a, utility sobe s vešerajem i kotlovnicom te prostorije za saunu ili kućni ured. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu s roštiljem i sudoperom, idealnu za uživanje na otvorenom. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Sobe su klimatizirane, imaju podno grijanje upravljivo putem Wi-Fi termostata, a opremljene su dizajnerskim namještajem i kvalitetnom keramikom te sanitarijama renomiranih proizvođača. Eksterijer nudi bazen od 37,5 m2 s masažnim mlaznicama, pripremom za grijanje i noćnim osvjetljenjem, lounge zonu s kaminom, zimsku terasu, hortikulturno uređeno dvorište te dva parkirna mjesta. Raspored prostorija Prizemlje (132,97 m2) Prostrani dnevni boravak ostakljen s tri strane (Wicona, Guardian Sun stakla), visina stropa 3 m Moderno opremljena kuhinja s otokom (Copat life, Silestone, Miele, Liebherr, Faber...) Sauna / home office prostorija Gospodarska prostorija s vešerajem Dodatni wc Natkrivena terasa s roštiljem (Fogher) i pomoćnim sudoperom Kat (86,63 m2) Tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom Podno grijanje i klimatizacija (Samsung windfree) Kvalitetna sanitarna oprema (Geberit, Hansgrohe, Axor, Catalano) Parket širokog formata i elegantna keramika Fiandre Okućnica Bazen površine 37,5 m2 s keramičkom plažom Lounge zona s vanjskim kaminom (24 m2) Zimska terasa, roštilj zona, natkriveni ulaz Dvije parkirne pozicije Hortikultura u mediteranskom stilu Dodatne pogodnosti Filomuro unutarnja vrata (GD Dorigo) Konzolne stepenice obložene drvetom Motorizirane zavjese u prizemlju Wi-Fi upravljanje grijanjem Ova vila nudi savršenu ravnotežu prirode i luksuza, dizajnirana za suvremeni životni stil i one koji znaju uživati u svakom trenutku. Bilo da tražite svoju oazu mira ili vrhunsku investiciju, ovo je nekretnina koja vas neće ostaviti ravnodušnim. Za više informacija: Korado Meštrović Tel: +385 98 1690882 Email: grem@pu.t-com.hr ID NEKRETNINE: iro-1311