Učitavanje
| Grad/Općina i naselje: | Ližnjan - Ližnjan |
|---|
| Godina izgradnje | 2025 |
|---|---|
| Broj soba | 5 |
| Klima uređaj | Da |
| Broj kupaonica s WC-om | 4 |
| Dozvole i potvrde | Građevinska dozvola |
| Energetski razred | A+ |
| Balkon/Lođa/Terasa | Terasa |
| Podaci o objektu | Novogradnja, Gradski vodovod, Gradska kanalizacija |
| Namještenost i stanje | Nenamješten |
| Ostali objekti i površine | Dvorište / vrt, Bazen |
| Funkcionalnosti i karakteristike | Protuprovalna vrata |
| Broj vlastitih parkirnih mjesta | 2 |
Agencija Adria La Mar nekretnine posreduje u prodaji prekrasnih vila sa bazenom u Ližnjanu kod Medulina.
Nekretnina je pogodna za stanovanje, kao i za investiciju!
Vile u Ližnjanu, u okolici Medulina, građene su kao duplex kompleks. Svaka vila ima svoj vlastiti ulaz i kompletno odvojene priključke i instalacije, čime čini samostalnu stambenu jedinicu, potpuno odvojenu od susjednog “duplexa”.
Udaljenost od plaže “Bura-Bora” je svega 3 min vožnje autom. U blizini javne plaže nalazi se i novo otvoreni hotelski komplex “Residence del Mar Emotion” sa 4 zvjezdice.
Prilikom izgradnje vila koristili su se najkvalitetniji materijali te se vodilo računa o maksimalnoj iskoristivosti prostora što ove vile čini izuzetno komfornima.
Vila se sastoji od prizemlja koje čine ulazni prostor, kupaonica, spavaća soba, dnevni boravak, blagavaona i kuhinja, natkrivena terasa, vanjska kuhinja, sunčalište, bazen i vrt.
Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe sa pripadajućim kupaonicama unutar svake sobe te terasa u master sobi.
Na krovu vile nalazi se prostor predviđen za vanjsku kuhinju sa barom, sunčalište te prostor za lounge.
Građevinski dio:
Međukatna konstrukcija -betonska deka + zvučno-termička izolacija(vuna) 52 cm,dok su vanjski zidovi debljine 40 cm.
Visina stropova u prizemlju iznosi 2.90 m, a na katu 2,60 m.
Lebdeće stepenice unutar vile.
Kupaone su opremljene vrhunskom gres keramikom, renomiranim brendovima sanitarija (Grohe, Tece, Noken…).
Podovi: Najmoderniji lvt podovi izuzetno otporni na habanje uz jednostavno čiščenje - u imitaciji svjetlog drveta.
Stolarija: Vrhunska, najmodernija Alu stolarija najviše klase sa troslojnim staklima ispunjena argonom te okvirom debljine 8 cm, 5-komornim profilima sa pripadajućim komarnicima. Električno podizanje roleta.
Grijanje: Pomoću klima uređaja.
Kuća posjeduje izolaciju A+ en.certifikata ćime se osigurava optimalna unutarnja temperature uz minimalno hlađenje/grijanje.
Parking: Vlastiti parking za dva auta ispred kuće.
*Agencijska preporuka.
Za više informacija kontaktirajte nas na 099/ 2746 196 (Magdalena) ili na lamarnekretnine@gmail.com
Provizija za kupca iznosi 3% + PDV od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene sa uključenim pravnim praćenjem cjelokupnog procesa kupoprodaje.
Adria La Mar nekretnine d.o.o.
Teslina 14/1, Zagreb
lamarnekretnine@gmail.com
Ulica Nikole Tesle 14/1, 10000 Zagreb