U mirnom dijelu naselja Ližnjana, svega 600 m udaljenosti od mora, na izuzetnoj lokaciji, smještena je ova elegantna moderna Vila dvojnica ukupne neto površine 245 m², smještena na uređenoj parceli od 590 m², zgrade stambene namjene, sa dvije stambene jedinice svaka sa svojim bazenom koja vam nudi savršen balans luksuza, funkcionalnosti i mediteranskog načina života. Arhitektura i koncept prostora: Svaka Vila se prostire na dvije etaže oblikovane prema suvremenim standardima stanovanja, s naglaskom na prozračnost, prirodno svjetlo i povezivanje unutarnjeg i vanjskog prostora. OSNOVNI OBJEKT 1- Bruto tlocrtna površina iznosi 127,58 m2. POMOĆNI OBJEKT 1-Otvoreni bazen - Bruto tlocrtna površina iznosi 24,00 m2. OSNOVNI OBJEKT 2- Bruto tlocrtna površina iznosi 127,58 m2. POMOĆNI OBJEKT 2-Otvoreni bazen - Bruto tlocrtna površina iznosi 24,00 m2. Iskazana cijena se odnosi na jednu od dvije vile. Vila se prostire na dvije etaže i sastoji se od prizemlja koje je osmišljeno kao centralna zona života: Prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu i sunčalište s bazenom, idealno za uživanje i opuštanje tijekom cijele godine. Elegantno opremljena kupaonica. Kat je rezerviran za privatni dio vašeg odmora: Tri elegantno dizajnirane spavaće sobe. Prostrana i moderno uređena kupaonica. Nekretninu odlikuju: Moderan dizajn i vrhunska gradnja. Klimatizacija u svim prostorijama. Velika staklena stijena s puno prirodnog svjetla. Privatni parking za vaše vozilo. Uređena okućnica. Odlična lokacija u blizini mora, restorana i svih potrebnih sadržaja, čini ovu nekretninu idealnom za luksuzni život ili turističku investiciju. Vanjski prostor vaša privatna oaza, posebna vrijednost ove vile krije se u pažljivo uređenom eksterijeru: Svaki objekt s privatnim bazenom površine 24m². Sunčalište idealno za cjelodnevni boravak na otvorenom. Uređena i ograđena okućnica koja jamči potpunu privatnost. Parkirno mjesto unutar dvorišta. Lokacija, savršeno je osmišljen za opuštanje, druženja i uživanje u toplim istarskim večerima. Tehničke karakteristike i kvaliteta gradnje Klima uređaji. Visokokvalitetna PVC stolarija. Toplinska fasada za maksimalnu energetsku učinkovitost. Priključci struje i vode. Interijer prilika za personalizaciju: Nekretnina se prodaje nenamještena, što budućem vlasniku pruža jedinstvenu priliku da prostor uredi u skladu s vlastitim stilom i preferencijama, stvarajući dom po mjeri. Lokacija spoj mira i dostupnosti: Ližnjan je poznat po svojoj autentičnosti, netaknutoj prirodi i blizini mora. Vila je idealno pozicionirana za: Brz pristup plažama 600m. Rekreaciju u prirodi (šetnje, biciklizam). Vodene aktivnosti poput plivanja i ronjenja. Istovremeno, svi ključni sadržaji za svakodnevni život nalaze se na dohvat ruke. Investicijska vrijednost. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, modernoj arhitekturi i visokoj kvaliteti gradnje, ova vila predstavlja: Izvrsnu priliku za luksuzni turistički najam. Sigurnu dugoročnu investiciju. Savršen drugi dom na moru. Zaključno: Ova nekretnina nije samo kuća – ona je prostor za život, odmor i stvaranje uspomena. Kombinacija suvremenog dizajna, privatnosti i blizine mora čini je rijetkom prilikom na tržištu. Za dodatne informacije i organizaciju privatnog razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: 2133 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr