Na mirnoj lokaciji u Ližnjanu započeta je izgradnja ekskluzivne vile u sklopu manjeg naselja od svega šest kuća. Projekt je osmišljen kao spoj autentične istarske arhitekture i suvremenog komfora, s naglaskom na privatnost i blizinu mora. Vila je smještena u blizini uređenih plaža te pruža otvoren pogled na more. Planirana gradnja prati tradicionalni istarski duh - drvene grede, kameni detalji i pažljivo oblikovan eksterijer - uz moderan raspored prostora prilagođen današnjem načinu života. Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljsku rezidenciju ili investiciju za turistički najam. Projekt je u fazi izgradnje, sva dokumentacija i dozvole su uredne, a priključci i komunalni doprinosi su plaćeni. Projektirana vila raspolaže sa 152,89 m2 bruto površine raspoređene na dvije etaže - prizemlje i kat, dok je očekivana neto površina cca 141,51 m2. U prizemlju je predviđen otvoreni koncept kuhinje s blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom, s izlazom na terasu i bazen, kao i jedna spavaća soba te kupaonica. U sklopu projekta predviđen je i dodatni WC s odvojenim vanjskim ulazom, idealan za korištenje uz bazen i vanjske sadržaje. Na katu su smještene dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što osigurava maksimalnu privatnost i udobnost. Okućnica je osmišljena kao privatna zona za opuštanje, s bazenom površine 21 m2 (7 x 3) i dovoljno prostora za bezbrižno uživanje uz minimalne zahtjeve održavanja. U oglašenu cijenu uključeno je: - ishođena pravomoćna građevinska dozvola s pripadajućim projektima - plaćeni komunalni i vodni doprinosi - plaćeni priključci struje i vode - izgrađena kuća do trenutne faze: temelji, podna ploča, ozidano prizemlje i AB ploča iznad prizemlja - izvedena armiranobetonska konstrukcija bazena PDV se obračunava za fizičke osobe, prijenos porezne obveze za pravne osobe. Agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja. Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte Paula Vujica E-mail: paula@palace.agency Kontakt broj: +385 99 3118 082 Šifra nekretnine: 8908