<p><span style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;">PRODAJE  SE poslovna zgrada ukupne površine 1160 m2, u naravi opremljen prostrani dom za starije i nemoćne osobe u Ludbregu.</span></p><p><span style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;">
</span></p><p><span style="color:rgb(51,51,51);">- objekt je izgrađen i opremljen najsuvremenijom medicinskom opremom za njegu starijih slabo pokretnih osoba</span>
</p><p><span style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;"><span style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;">- u izgradnju, adaptaciju i opremanje zgrade uloženo je oko 1.000.000,00 EUR-a</span><br style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;"><span style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;">- cijela zgrada prilagođena je za navedenu njegu slabo pokretnih osoba, </span><br style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;"><span style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;">- za postoperativnu njegu osoba, za njegu kroničnih bolesnika,</span><br style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;"><span style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;">- za pružanje fizioterapije, gimnastike, medicinske masaže,</span><br style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;"><span style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;">- zgrada ima 12 soba, moguće smjestiti do 30 korisnika usluga</span><br style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;"><span style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;">- sustav dojave u svim sobama, instalirano moderno dizalo</span><br style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;"><span style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;">- kompletna namještenost svih prostorija</span><br style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;"><span style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;">- recepcija, zajedničke prostorije (hallovi i dnevni boravak), čajne kuhinje na svakom katu</span><br style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;"><span style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;">- kupaonice sa automatiziranim kadama, perilice za dezinfekciju medicinske opreme</span><span style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;">
- medicinska kolica, dizalice za pacijente itd. </span><br style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;"><span style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;">
</span><span style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;">Zgrada ima termo fasadu, PVC vanjsku stolariju, masivnu drvenu unutarnju stolariju, kompletan postojeći namještaj izrađen po mjeri, plinsko centralno grijanje, klimatizaciju, dizalo i terasu.  </span><br style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;"><span style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;">
</span><span style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;">- objekt trenutno nije u funkciji</span><br style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;"><span style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;">- potrebna su minimalna potrebna ulaganja za ponovno pokretanje navedene djelatnosti </span><br style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;"><span style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;">- okućnica je površine 800 m2</span><br style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;"><span style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;">- na čestici je dodatna ucrtana zgrada tlocrtne površine 270 m2 za koju postoji gotov projekt za gradnju prizemlja, kata i potkrovlja </span><br style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;"><span style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;">- nekretnina je pogodna i za prenamjenu u poslovnu zgradu, hotel, hostel, apartmane, bavljenje turizmom itd. </span><br style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;"><span style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;">- nekretnina je u potpunosti legalna, sva uredna prateća dokumentacija, uporabna dozvola</span><br style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;"><span style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;">- uredno vlasništvo, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca</span><br style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;"><span style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;">- garantiramo sigurnost kupoprodaje svakom kupcu</span></span></p><p><span style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;">- energetski certifikat C</span><br style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;"><span style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;">
</span><span style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;">VAŽNO: KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU POSREDNIČKU NAKNADU UKOLIKO MU TIJEKOM KUPOPRODAJNOG POSTUPKA NISU POTREBNE NIKAKVE AGENCIJSKE USLUGE. </span><br style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;"><span style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;">
</span><span style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;">ZGRADA 1:</span><br style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;"><span style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;">podrum 80 m2</span><br style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;"><span style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;">prizemlje 270 m2</span><br style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;"><span style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;">1. kat 270 m2</span><br style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;"><span style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;">potkrovlje 270 m2</span><br style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;"><span style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;">
</span><span style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;">ZGRADA 2: tlocrtnih 270 m2 (za adaptaciju, sa projektom)</span><br style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;"><span style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;">
</span><span style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;">ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE NAZOVITE NAS NA 098 652 059 ili NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM e-mail-a, HVALA !</span><br style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;"><span style="text-align:left;color:rgb(51,51,51);text-transform:none;text-indent:0px;letter-spacing:normal;">
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.</span></p>