Predstavljamo jedinstvenu priliku – dvoetažni stan S2 od 140 m² u modernoj novogradnji u Gračanima, idealan spoj luksuza, prirode i praktičnosti. Ovo nije samo nekretnina, već dom koji pruža osjećaj prestiža, sigurnosti i potpune udobnosti. Stan je osmišljen tako da zadovolji potrebe suvremenog života: na donjoj etaži smješten je prostrani open space dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, koji vodi na veliku terasu i vrt. Upravo u vrtu imate mogućnost stvoriti vlastitu oazu – izgraditi sjenicu za obiteljska druženja, sunčalište za ljetne dane ili čak privatni bazen za potpuni užitak. Tu se nalaze i kupaonica s tušem, ostava te praktičan ulaz u privatnu garažu izravno iz stana. Na raspolaganju je i dodatno vanjsko parkirno mjesto. Na gornjoj etaži nalazi se prostrana glavna spavaća soba s izlazom na vlastitu terasu, dvije manje sobe za djecu, goste ili ured, te elegantna kupaonica s kadom. Raspored je pažljivo osmišljen kako bi svaki član obitelji imao svoj kutak privatnosti i udobnosti. Poseban naglasak stavljen je na kvalitetu gradnje i energetsku učinkovitost: protupotresna konstrukcija od armiranog betona i opeke jamči sigurnost i dugotrajnost. Smart home sustav omogućuje potpunu kontrolu i uštedu, podno grijanje na dizalicu topline osigurava toplinu tijekom cijele godine, dok multi split klima uređaji pružaju osvježenje u ljetnim mjesecima. Ovo je pametno ulaganje u budućnost – rijetko dostupna kombinacija visoke kvalitete gradnje, ekskluzivne lokacije i sadržaja koji podižu vrijednost nekretnine kroz vrijeme. Blizina vrtića, škola, žičare i javnog prijevoza čini ga savršenim za obitelji, dok okruženost prirodom i stazama za planinarenje, biciklizam ili opuštene šetnje privlači sve koji žele živjeti zdravije i mirnije, a pritom biti samo nekoliko minuta od centra grada. Stan S2 je idealan za dinamične obitelji koje traže prostor, sigurnost i kvalitetu, ali i za pojedince ili parove koji žele uživati u luksuzu života u prirodi, uz sve pogodnosti urbanog života. Ovdje ne kupujete samo dom, već stil života koji će rasti u vrijednosti i donositi zadovoljstvo iz dana u dan. Agencijska provizija iznosi 3% + PDV. Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte Morana Božičević E-mail: morana@palace.agency Kontakt broj: +385 91 6121 981 Šifra nekretnine: 8048