Luksuzan stan s pogledom na more i grad Nekretnina koja spaja luksuz, mir i prirodu – idealna za odmor, obitelj ili pametnu investiciju. - Lokacija: Zadarska, Preko, Preko - Tip stana: U stambenoj zgradi - Broj etaža: Jednoetažni - Broj soba: 3-sobni - Kat: 2. - Ukupni broj katova: 2 - Stambena površina: 118,00 m2 - Netto površina: 118,00 m2 - Namještenost i stanje: Djelomično namješten - Balkon /Lođa(Loggia) /Terasa Na prodaju je moderan i prostran stan na 2. katu novogradnje, smještene u mirnom i zelenilom okruženom dijelu mjesta Preko na otoku Ugljanu. Nekretnina se nalazi praktički uronjena u prirodu, okružena stoljetnim maslinama i mediteranskim raslinjem, svega 2 minute hoda od plaže i kristalno čistog mora. Sa same parcele i iz stana pruža se veličanstven panoramski pogled na otok Ošljak i grad Zadar – prizor koji se pamti. Zgrada se sastoji od svega 3 stambene jedinice, što omogućuje mir, privatnost i visoku kvalitetu života. Raspored prostorija: Ukupna korisna površina stana: cca 118,24 m2 • Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak: 40,19 m2 • Hodnik: 9,62 m2 • WC: 2,38 m2 • Kupaonica 1: 5,44 m2 • Kupaonica 2: 4,93 m2 • Spavaća soba 1: 14,53 m2 • Spavaća soba 2: 11,11 m2 • Spavaća soba 3: 11,10 m2 • Lođa: 3,07 m2 • Natkriveni balkon: 6,22 m2 • Natkriveni ulaz: 6,14 m2 • Stubište: 3,51 m2 Stanu pripadaju vlastita parkirna mjesta. Okućnica zgrade uređena je autentičnim mediteranskim vrtom s lavandom, ružmarinom, pitosporem i visokim palmama. Zajednički i privatni dijelovi okućnice opremljeni su automatskom LED rasvjetom. Svaki stan ima zasebni ulaz. Visoka kvaliteta gradnje i opreme: • Nosivi zidovi: Porotherm opeka 25 cm • Toplinska izolacija: 10 cm stiropor + bijela završna fasada Baumit • Podno grijanje u cijelom stanu • Kompletna klimatizacija s opcijom grijanja i hlađenja • Panoramske podizno-klizne stijene • Talijanski porculanski podovi većeg formata (npr. 75×150 cm ili 1,2×1,2 m) • Keramičke pločice velikih dimenzija u kupaonicama (60×120 cm, 120×120 cm) • Walk-in tuš kabine s mozaik porculanom • Protuklizne ploče na balkonima i terasama • Sanitarije vrhunske kvalitete – Hansgrohe U dogovoru s investitorom, kupac može birati završnu opremu i materijale nakon rezervacije stana. Također je moguća i ugradnja jacuzzija ili bazena uz nadoplatu. Početak gradnje: jesen/zima 2025. Način plaćanja: • 20% pri potpisu predugovora • 30% kod prijave početka gradnje • 30% po završetku konstrukcije objekta • 20% pri useljenju / uporabnoj dozvoli / vlasničkom listu Za dodatne informacije, tehničke detalje, tlocrt ili rezervaciju – slobodno se javite. Za sve dodatne informacije i dogovor o terminu obilaska, slobodno nas u bilo kojem trenutku kontaktirajte s povjerenjem. Za više informacija: Bc. Monika SUNARA Tel: +385 98 1799967 Email: monika@adriateam.com IRIS ČAČKOVÁ PASKALEVA Tel: +385 99 3783869 Email: Info@adriateam.com ID NEKRETNINE: 25-103