***PREKRASAN STAN U OPATIJSKOJ VILI***POGLED***PARKING***DOSTUPNO OD 01.10.2025*** U ponudi imamo veliki stan u kojem je izvršena detaljna adaptacija (nova stolarija, elektro i vodovodne instalacije, postavljanje klima) koji ima sveukupno površinu 200,18 m2. Stan se nalazi svega nekoliko minuta hoda od strogog centra Opatije, a nalazi se na drugom katu stare secesijske vile iz 1911. godine koja je odlično održavana. Nova fasada na villi, stepenište je u procesu obnove. Stanu pripada 63 m2 okućnice na kojoj su raspoređena 2 parking mjesta, ograđena automatskim lancem. Stan se sastoji od hodnika, dvije kupaonice, predsoblja, blagovaonice, kuhinje, tri spavaće sobe i dnevnog boravka, stambene površine 130,68 m2, s pripatkom spremišta površine 1,40 m2 i spremišta u prizemlju površine 4,30 m2, tri balkona površine 6,16 m2, 1,80 m2, 2,64 m2 i terase, površine 53,20 m2, sa koje se pruža veličanstven pogled na cijelu Opatiju i Kvarner. Stan se iznajmljuje kompletno namješten. U cijeni stana NISU uključene režije. UVJETI DUGOROČNOG NAJMA: - UGOVOR (prijava) minimalno na 12 mjeseci - POLOG (DEPOZIT): 2 x mjesečna najamnina - PLAĆANJE UNAPRIJED (GOTOVINA): 1 mjesec - AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečna najamnina ***OPĆE NAPOMENE*** Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama ID KOD AGENCIJE: 1107 Samir-Sven Raković, mag. oec. Voditelj ureda i vlasnik obrta Mob: +385 98 215 367 Tel: +385 51 271 600 E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr www.premium-nekretnine.hr