Prodaje se potpuno adaptiran prostor površine 72 m² u prizemlju manje stambene zgrade na Bukovačkoj cesti u Maksimiru. Nekretnina se u dokumentaciji vodi kao poslovni prostor, no svojim rasporedom, opremom i karakteristikama u potpunosti odgovara stanovanju te se vrlo jednostavno može koristiti kao stan. Prostor nije suteren, već pravo prizemlje, s puno dnevnog svjetla i dodatnom privatnošću zahvaljujući novoj stolariji. Lokacija je jedna od ključnih prednosti – park Maksimir i KBC Zagreb udaljeni su svega nekoliko minuta hoda, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom i za život i za poslovnu namjenu. Kompletna adaptacija izvedena je 2026. godine, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Raspored je funkcionalan i lako prilagodljiv: dvije velike prostorije, jedna manja, hodnik koji ih povezuje te dvije moderno uređene kupaonice s WC-om na suprotnim stranama. Upravo ovakav raspored omogućuje jednostavnu prenamjenu u ugodan trosoban stan bez većih zahvata. Orijentacija na jug, zapad i istok osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Dodatna vrijednost je pripadajuće dvorište, što je rijetkost za ovu lokaciju i značajno podiže kvalitetu boravka u prostoru. Ugrađena je nova stolarija s roletama i komarnicima, protuprovalna vrata, alarmni sustav i video nadzor. Prostor ima pripremu za kamin, etažno plinsko centralno grijanje i klima uređaj. Energetski razred A osigurava učinkovitost i niže režijske troškove. Uz prostor dolazi i velika odvojena ostava, a ispred zgrade dostupan je besplatan javni parking s dovoljno mjesta. Zgrada je priključena na kompletnu komunalnu infrastrukturu, a pristup je prilagođen i osobama s invaliditetom. Dokumentacija je uredna. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – potpuno adaptiran prostor u jednoj od najtraženijih zagrebačkih lokacija, koji bez većih ulaganja može funkcionirati kao stan ili kao poslovni prostor, ovisno o potrebama kupca. Za više informacija zvati kontakt: Dragana Eter Mob: 091 9121 486 E-mail: dragana@eurohome-nekretnine.hr Web: www.eurohome-nekretnine.hr Agencijska naknada za kupca, 2%+PDV ID KOD AGENCIJE: 5152 Dragana Eter Savjetnik u prodaji Mob: 091 9121 486 Tel: 01 6231 365 E-mail: dragana@eurohome-nekretnine.hr www.eurohome-nekretnine.hr