ZAGREB – MAKSIMIR – KVATRIĆ VRHUNSKI STAN 2S+DB U KVALITETNOJ NOVOGRADNJI Predstavljamo vam novi projekt suvremene arhitekture i vrhunskih standarda gradnje, smješten na jednoj od najpoželjnijih zagrebačkih lokacija – u neposrednoj blizini centra grada, na samom Kvatriću, nedaleko od Park šume Maksimir i svih ključnih gradskih sadržaja. Projekt predstavlja pažljivo osmišljen spoj moderne arhitekture, vrhunskih materijala i tradicije zagrebačke stambene gradnje. Zamišljen je kao elegantna interpolacija u postojeći zagrebački blok, s naglaskom na funkcionalnost prostora, visoku kvalitetu gradnje i dugoročnu vrijednost nekretnine. U sklopu projekta nalazi se 30 stanova različitih kvadratura, od 40 m² do 158 m², raspoređenih u dvije samostojeće zgrade – uličnu i dvorišnu. Ulična zgrada ima etažnost prizemlje + 5 katova, dok dvorišna zgrada ima prizemlje + 3 kata. Na etaži -1 smještena su garažna parkirna mjesta i spremišta. U ponudi su: • stanovi 1S+DB • stanovi 2S+DB • stanovi 3S+DB STAN U4 • ulična zgrada, 1. kat • 2 spavaće sobe, 2 kupaonice • ukupna neto površina stana s pripadcima (s koeficijentima): 78.18 m2 • unutarnja površina stana: 73.06 m2 • površina lođe: 6.83 m2 • obavezna kupnja garažnog parkirnog mjesta i spremišta po cijeni od 55.000 €. Na raspolaganju su vam ulazni hodnik, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice te dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Dnevni boravak i jedna spavaća soba imaju izlaz na lođu koja pruža ugodan vanjski prostor za svakodnevno uživanje na otvorenom. Uz kupnju stana obavezna je kupnja garažnog parkirnog mjesta (GPM) sa spremištem. Cijena GPM-a sa spremištem: 55.000 € OPREMA I KOMFOR Stambene jedinice projektirane su prema konceptu „smart home“, s posebnim naglaskom na funkcionalnost prostora, kvalitetu materijala i maksimalnu udobnost stanovanja. Stanovi u uličnoj zgradi orijentirani su sjeverno i južno, dok su mnoge stambene jedinice u dvorišnoj zgradi trostrano orijentirane, čime se postiže optimalno prirodno osvjetljenje tijekom dana. Velikoformatni prozori, lođe, balkoni i terase dodatno doprinose osjećaju prozračnosti i svjetlosti u interijerima. Sve stambene jedinice imaju pripadajuće vanjske prostore, dok stanovi u prizemlju raspolažu hortikulturno uređenim vrtovima. Lift omogućuje direktnu i brzu povezanost garaže i stambenih etaža, čime je osiguran maksimalan komfor stanara. Konstrukcija zgrade izvedena je kao armiranobetonska, s visokokvalitetnim kompozitnim sustavom toplinske izolacije i završnom fasadnom oblogom. Pročelja su ostakljena IZO staklom, uz rolete ili harmo grilje, dok metalne ograde balkona i lođa prostoru daju dojam prozračnosti i elegancije. Podne obloge interijera čine visokokvalitetni troslojni hrastov parket i prvoklasne porculanske pločice, dok su vanjski prostori obloženi kamenim pločama. Sve kupaonice opremljene su prvoklasnom sanitarnom opremom. Svaki stan opremljen je etažnim radijatorskim grijanjem i pripremom tople vode putem plinskog bojlera. Hlađenje je također individualno, putem unutarnjih i vanjskih klima jedinica. Zahvaljujući vrhunskoj kvaliteti, odličnoj mikrolokaciji na Kvatriću te blizini centra grada i Parka Maksimir, ovaj stan predstavlja iznimno atraktivnu priliku za kvalitetan urbani život ili sigurnu investiciju u jednom od najtraženijih dijelova Zagreba. CIJENA Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje. Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008 ID KOD AGENCIJE: 16563 Agencija Opatija Ovlašteni posrednik Mob: +385/99/320-0008 E-mail: office@smart-invest.hr www.smart-invest.hr