***DIREKTNE INFO*** +385 91 733 1434 - Tara Šarmantan 2-soban stan u Maksimiru, blizina Kvaternikovog trga – 43 m² Na prodaju je funkcionalan i ugodan 2-soban stan smješten na 1. katu uredne i održavane stambene zgrade u jednoj od najtraženijih zagrebačkih lokacija – Maksimiru, svega nekoliko minuta od Kvaternikovog trga. Stan površine 43 m² odiše toplinom i karakterom te pruža odličan spoj gradske dinamike i mirnog okruženja. Zahvaljujući visokim stropovima, orijentaciji istok–zapad i dobrom rasporedu prostora, stan je ispunjen prirodnim svjetlom tijekom dana te djeluje prozračno i vrlo ugodno za svakodnevni život. Nekretnina je uredno održavana i dodatno uređivana kroz godine. Instalacije su promijenjene 2005. godine, novi bojler ugrađen je 2023., dok je kupaonica kompletno renovirana 2025. godine. Nakon potresa zgrada je dobila nove dimnjake te zelenu naljepnicu, što dodatno potvrđuje sigurnost i kvalitetu nekretnine. Stan se vrlo brzo zagrije tijekom zimskih mjeseci zahvaljujući dobroj izolaciji i gredama u podu koje doprinose zadržavanju topline i ugodnoj atmosferi prostora. U stanu ostaju kuhinja rađena po mjeri i ugradbeni ormar u hodniku, a centralno plinsko etažno grijanje dodatno doprinosi komforu stanovanja. Dodatnu vrijednost pruža pripadajuća šupa/spremište, kao i zajedničko dvorište na korištenje, idealno za opuštanje i svakodnevnu praktičnost. Posebna prednost ove nekretnine su niski režijski troškovi, uredna dokumentacija i odlična mikrolokacija koja omogućuje miran život uz neposrednu blizinu svih gradskih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se tramvajske linije, trgovine, ugostiteljski sadržaji, tržnica, škole i svi sadržaji potrebni za kvalitetan gradski život. Stan predstavlja odličan izbor za život, ali i sigurnu investiciju za dugoročni ili kratkoročni najam ID KOD AGENCIJE: ZG887178 Tara-Tanita Kocijan Asistent u posredovanju Mob: 091/733-1434 Tel: 01/647-3011 E-mail: tara.kocijan@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com