MAKSIMIR, 72 m2, 3 SOBE, SPREMIŠTE, RAZIZEMLJE, SLOBODAN PARKING POTPUNO NOVO ADAPTIRANO! ODLIČNA LOKACIJA! IZVRSNA INVESTICIJA! IZUZETNA PRILIKA ZA POTPUNO ADAPTIRAN STAN NA TAKO ODLIČNOJ LOKACIJI! Prodajemo odmah useljiv, potpuno novo adaptiran, funkcionalan i prostran 3-sobni stan od 72 m2 u razizemlju stambene dvokatnice, blizu Maksimirskog parka. Stan ima urednu i kompletnu dokumentaciju za kreditnog kupca (vlasnički list 1/1 bez tereta, građevinsku i uporabnu dozvolu, a energetski certifikat je u izradi). Kompletna adaptacija je rađena za energetski certifikat A. Lokacija je izvanredna, svega 5 minuta hoda do parka Maksimir i jednako toliko do bolnice KBC Rebro. Stan je orijentiran prema jugu, zapadu i istoku pa ima puno svjetlosti tijekom cijelog dana. STAN: ulazni garderobni hodnik, dnevna soba s blagovaonicom i kuhinjom, velika spavaća soba, manja spavaća soba, 1 veća kupaonica s tuš kabinom i WC-om i zaseban WC s umivaonikom. Stanu pripada i spremište ispod stubišta, a nalazi se preko puta ulaza u stan te korištenje prednjeg vrta. Stan je kompletno adaptiran 2026. godine. Grijanje je etažno centralno plinsko, postavljen je novi kondenzacijski bojler i novi klima uređaj. PVC stolarija ima komarnike i električne podizače roleta, tu su i protuprovalna vrata, video nadzor, alarmni sustav, video portafon, kupaonice s modernim sanitarijama, a u dnevnoj sobi je i priprema za kamin. Stan ima dugačke i uže prozore zbog vanjskih stepenica zgrade koje vode do ulaza u zgradu, tako da se iz stana ne vidi nitko tko se penje stepenicama. Zgrada je iz 1963., uredno obnavljana i održavana, priključena na gradski plin, vodovod i kanalizaciju. Parking je riješen putem besplatnog javnog parkinga niz ulicu, a u neposrednoj blizini su svi najvažniji urbani sadržaji; autobus, blizina tramvaja, škole, vrtići, dućani, park Maksimir, bolnica Rebro, restorani, kafići, šetnice... Za sva pitanja, uvid u dokumentaciju, razgled i kupnju molimo zovite na broj: 091 1653 252 Za više informacija: Ured agencije Tel: +385 91 1653252 Email: nadica@martis-nekretnine.hr ID NEKRETNINE: iro-798