Prodaje se komercijalno građevinsko zemljište na atraktivnoj lokaciji u Matuljima, ukupne površine 1.155 m2, s otvorenim pogledom na more i Kvarnerski zaljev. Teren je ravan, što uvelike olakšava planiranje i realizaciju buduće gradnje, a sva potrebna infrastruktura poput vode, struje, kanalizacije i telefona nalazi se u neposrednoj blizini. Do zemljišta vodi asfaltirani prilazni put, što dodatno doprinosi njegovoj pristupačnosti i vrijednosti. Parcela se nalazi u zoni stambeno-poslovne namjene, što omogućuje gradnju jedne samostalne građevine stambenog ili stambeno-poslovnog karaktera. Prema važećim uvjetima gradnje, moguće je izvesti objekt s do tri nadzemne etaže uz dodatni suteren i podrum, uz ukupni bruto razvijeni prostor od približno 980 m2. Predviđena izgrađenost i iskoristivost terena omogućuju fleksibilno projektiranje, bilo za modernu poslovnu zgradu ili kombinaciju stanovanja i poslovnih sadržaja, pri čemu poslovni dio može zauzimati do 49 % ukupne površine. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore zahvaljujući spoju odlične prometne povezanosti i jedinstvenog pogleda na more, uz mogućnost realizacije kvalitetnog i isplativog projekta. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. ID KOD AGENCIJE: T1793 Marija Ferenac Agent s licencom Mob: +385981711466 Tel: +385914944144, +38551619770 E-mail: marijaferenac@four-nekretnine.hr www.four-nekretnine.hr