Medulin okolica, impresivna moderna vila uz more s bazenom i spektakularnom krovnom terasom U mirnom dijelu naselja općine Medulina, na svega 50 metara od mora, smještena je ova iznimno prostrana i arhitektonski dojmljiva moderna vila, osmišljena za najvišu razinu komfora, privatnosti i luksuza. Vila se prostire na tri etaže te raspolaže s ukupnom obračunskom površinom od 416,8 m², s jasno definiranim dnevnim, spavaćim i reprezentativnim vanjskim prostorima. Središnji dio vile čini impresivan dnevni boravak otvorenog koncepta, s visinom stropa do čak 6 metara i unutarnjom galerijom, koji prostoru daje iznimnu prozračnost i osjećaj ekskluzivnosti. Dnevni boravak povezan je s kuhinjom i blagovaonicom te se prirodno nastavlja na prostrane natkrivene i nenatkrivene terase, stvarajući savršenu povezanost interijera i eksterijera. Na prizemnoj etaži nalaze se i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski WC, dodatni WC za bazen, tehnička soba s praonicom, unutarnja i vanjska ostava te stepenište koje povezuje sve etaže vile. U sklopu okućnice osigurana su dva natkrivena i dva nenatkrivena parkirna mjesta, kao i iznimno prostran vrt s grijanim bazenom, idealan za opuštanje i druženja. Na prvom katu, ukupne površine 131,3 m², smještena je noćna zona s tri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu en-suite kupaonicu, čime je osigurana potpuna privatnost za obitelj i goste. Spavaće sobe imaju izlaz na više natkrivenih terasa, koje dodatno naglašavaju luksuz i omogućuju uživanje u pogledu i svježem morskom zraku. Posebna vrijednost ove vile je krovna terasa na trećoj etaži, ukupne površine 140,9 m² (obračunski 35,2 m²), zamišljena kao privatni rooftop lounge. Ovaj prostor pruža spektakularan panoramski pogled na more i okolni akvatorij te predstavlja idealno mjesto za sunčanje, večernja druženja i potpuni mediteranski ugođaj. Vila je opremljena materijalima i opremom visoke kvalitete, uključujući talijanske keramičke pločice i vrata, Grohe sanitarije, troslojni parket u spavaćim sobama, premium aluminijsku stolariju, kao i podno grijanje i klimatizaciju u svim prostorijama, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i otvorene poglede, dodatno naglašavajući suvremeni karakter vile. Zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti, omogućen je brz pristup Zračnoj luci Pula, kao i jednostavne cestovne veze prema Sloveniji, Austriji i Njemačkoj, što ovu nekretninu čini idealnim izborom kako za privatno korištenje, tako i za luksuzni turistički najam najviše kategorije. Za više informacija i organizaciju razgleda, obratite nam se s povjerenjem. ID KOD AGENCIJE: 2009 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr